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55 Rue Emile Zola Local d’activités | 325 m² | À louer | 69150 Décines-Charpieu

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – C3
319 m²
3/6/9
114,51 € HT-HC/m²/an 9,54 € HT-HC/m²/mois 36 529 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 bureau privé
12 postes de travail

Charges locatives :
7,84 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
Taxe foncière :
9,09 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 900 € /an 241,67 € /mois
Convient pour 12 personnes
Plafonds finis: 6 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – C3	319 m²	3/6/9	114,51 € HT-HC/m²/an 9,54 € HT-HC/m²/mois 36 529 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

319 m²

Durée

3/6/9

Loyer

114,51 € HT-HC/m²/an 9,54 € HT-HC/m²/mois 36 529 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

À la recherche de locaux d'activité à DECINES CHARPIEU ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 325 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent une surface spacieuse et fonctionnelle pour accueillir votre entreprise. . Bardage double peau . Charpente métallique . Accès PL et VL . Portail d'accès BUREAUX: . Sol carrelage . Faux plafond . Pavé LED . Climatisation . Plinthe périphérique . Sanitaire . Volets roulants électriques ACTIVITES: . Porte sectionnelle électrique de 3 (L)X4.50 (H) mètres . Dalle béton . Eclairage néon . Hauteur de 6;50 mètres . Porte de service . Murs moellons Surface RDC : 281 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

325 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 38821919
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 55 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

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55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 23 — Bâtiment moderne avec un design épuré et lumineux, idéal pour les bureaux.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 23 — Bâtiment moderne avec stationnement et espaces extérieurs.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 23 — Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les activités professionnelles.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 5 sur 23 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau dynamique.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 23 — Espace de stockage spacieux avec éclairage naturel et accès pratique.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 23 — Espace de stockage spacieux avec mezzanine et accès facile.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 23 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins d'entreposage.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour diverses activités commerciales.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Espace de stockage spacieux avec un plafond élevé et une bonne luminosité.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 12 sur 23 — Espace de stockage spacieux, idéal pour vos besoins logistiques.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 23 — Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos besoins logistiques.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage– Image 14 sur 23 — Espace de travail moderne avec un atelier spacieux et bureaux fonctionnels.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 23 — Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 23 — Espace moderne idéal pour les entreprises en quête de flexibilité.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 17 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 18 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 19 sur 23 — Espace moderne avec mezzanine, idéal pour un aménagement personnalisé.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure– Image 20 sur 23 — Salle de bains moderne et fonctionnelle, idéale pour un usage professionnel.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 23 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement pratique et lumineux.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage– Image 22 sur 23 — Espace de travail moderne avec mezzanine et bureaux lumineux.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	221			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	49			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
MEZ		Mezzanine	49			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3	C3	Activités	319	1er mars 2026	114,48 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C3
Total			319 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	237				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	44				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
MEZ		Mezzanine	44				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	B3	Activités	325	1er décembre 2025	114,46 m²/an/ HT/HC	2 090 /an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B3
Total			325 m²

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