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Parc Triangle Gayet 100 Rue De L'Industrie Local d’activités | 357 m² | À louer | 69800 Saint-Priest

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint-Priest 100 Rue De L'Industrie, 69800 Saint-Priest - Parc Triangle Gayet - Local d'activités à Louer - 357 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
7
Places de stationnement standard
24

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A1
  • 357 m²
  • 3/6/9
  • 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 41 087 € HT-HC/an 3 424 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 3 848 € /an 320,71 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 357 m² 3/6/9 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 41 087 € HT-HC/an 3 424 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A1

Surface
357 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 41 087 € HT-HC/an 3 424 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A1

Surface 357 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 3 848 € /an 320,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Idéalement situé dans une zone d'activité neuve, ce local de 357 m² proposé par Immprove offre une excellente accessibilité. Le lot comprend un plateau d'activité de 317 m² de plain-pied avec accès gros porteurs (porte sectionnelle) et une mezzanine de 40 m² aménagée en bureaux neufs. 3 parkings inclus. . Aire de manoeuvre . Accès PL, plain-pied . Accès PL porte sectionnelle . Dalle béton 3T/m² . Porte sectionnelle de 4 m x 4.5 m . Chauffage par aérothermes gaz . EDF Tarif bleu . Hauteur sous poutre de 6.5 m . Point d'eau dans partie activité . Bureaux en mezzanine accès par un escalier en fer . Climatisation . Carrelage au sol . Murs peints . Huisseries aluminium . Eclairage LED . Conforme RT 2012 Surface RDC : 317 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43, A46 SNCF St-Priest (Gare SNCF) Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon) Parking St Priest - Industrie (Parking) Borne de recharge Bump - Heppner - Saint-Priest - (Bornes de recharge) Bus St Priest Gare (Ligne 62, Ligne ZI1), Les Muguets (Ligne 76) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
357 m²
Surface du lot
0,97 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 42025291

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Rue De L'Industrie, 69800 Saint-Priest

Ce Grand Lyon Est Local d’activités situé à 100 Rue De L'Industrie, 69800 Saint-Priest est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Espace intérieur moderne avec une belle hauteur sous plafond.
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Espace intérieur moderne avec luminosité naturelle et grand volume.
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Parc Triangle Gayet | 100 Rue De L'Industrie

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 40 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Activités 317 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A A1 Activités 357 Immédiate 115,07 m²/an HT HC 10,78 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
Total 357 m²
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