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69200 Vénissieux Bureau 1 110 m² 86 % Loué À vendre 3 443 480 € (3 102,23 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble neuf en R+8 de 40m de haut
Etablissement Recevant du Public type 5
Certification BREEAM excellent
Plateaux de bureaux divisibles:
R+1 divisible en 2 lots
R+2 non divisible
R+3 divisible en 1, 2, 3 ou 4 lots
R+4 divisible en 1 ou 2 lots
Hall double hauteur
Faux plafond avec luminaires LED à détecteur de présence
Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8)
Matériaux nobles et durables.
Distribution de courants forts ( 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail)
Faux plancher technique
Espace extérieur
Local vélo au RDC
Terrasses avec vue sur la place:
R+1 Terrasse privative de 391 m²
R+2 Terrasse de 135 m²
R+3/4/5 Terrasse commune de 26 m²
1 place de parking couvert pour 100 m² loués
Possibilité de louer des places sup à 50 m
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min par métro et tamway
Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied
Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960
Terrasse non valorisée
Prix parking: 20 000 euros HT HD/U
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Station de recharge de voitures
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à acheter ou à louer à Vénissieux (69200) Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique. Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , la Gare Part Dieu est située à 16 mn ou Bellecour à 18 mn . L'immeuble certifié Breeam Excellent, offre de très belles prestations avec des plateaux de bureaux très lumineux, facilement aménageables et bénéficiant de grandes terrasses. Restaurants au pied de l'immeuble. INITIAL propose un espace de travail confortable et écologique dans un emplacement stratégique. Prix de vente : 3100 euros HT/m² Belle opportunité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2e étage
- 288 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau R+2 Terrasse | 135 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 548 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 288 m² | Bureau | - | Maintenant |
Bureau R+2 Terrasse
| Surface |
| 135 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 548 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 288 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+2 Terrasse
| Surface | 135 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2e étage
| Surface | 548 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à acheter ou à louer à Vénissieux (69200) Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique. Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , la Gare Part Dieu est située à 16 mn ou Bellecour à 18 mn . L'immeuble certifié Breeam Excellent, offre de très belles prestations avec des plateaux de bureaux très lumineux, facilement aménageables et bénéficiant de grandes terrasses. Restaurants au pied de l'immeuble. INITIAL propose un espace de travail confortable et écologique dans un emplacement stratégique. Prix de vente : 3100 euros HT/m² Belle opportunité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SOROVIM
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