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Résumé analytique

Savills vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble ERP, situé dans un secteur dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate des transports (gare, métro D, tramway T4, bus). Surfaces fonctionnelles avec terrasses et parkings, ensemble de 700 m² divisibles dès 263 m². Pour plus d'informations, contactez-nous. Immeuble ERP bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Vénissieux, avec une excellente desserte en transports en commun (métro D, tramway T4 et nombreuses lignes de bus). Faux plafond Fibre optique 2 ascenseurs Terrasses Badge et interphone Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur air/eau Ventilation double flux Inclut des terrasses d’une surface totale de 11 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A05A
  • 438 m²
  • Bureau
  • 962 500 € (2 197,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A05B
  • 263 m²
  • Bureau
  • 579 040 € (2 202,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A05A 438 m² Bureau 962 500 € (2 197,76 €/m²) -
Lot A05B 263 m² Bureau 579 040 € (2 202,38 €/m²) -

Lot A05A

Surface du lot
438 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
962 500 € (2 197,76 €/m²)
RNE
-

Lot A05B

Surface du lot
263 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
579 040 € (2 202,38 €/m²)
RNE
-

Lot A05A

Surface du lot 438 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 962 500 € (2 197,76 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot A05B

Surface du lot 263 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 579 040 € (2 202,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 700 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 867 m²
Année de construction 2020
Surface du lot 0,33 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39313594

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Boulevard Ambroise Croizat, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A A05A Bureaux 437,5 Immédiate 2 200 m² HD 28,3 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05A
1 A A05B Bureaux 263,2 Immédiate 2 200 m² HD 28,3 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05B
1 A A05B Terrasse 11 Immédiate 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05B
SS A Parkings - Immédiate 1 200 place/an/HT-HC 3-6-9 ans 12 000 m² HD 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 711,7 m²
11
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