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Informations principales

  • Rénové
  • Gardiennage 24/24 H
  • Terrasse

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol, bureau Arch./Reser.
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Location Bureau Velizy Villacoublay 78140 Dans le pôle Inovel Parc de VELIZY, au sein de l'ensemble immobilier VELIZY VALLEY, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux. Gardiennage 24/24 H RIE à proximité Chauffage collectif urbain Chauffage collectif urbain Les locaux sont livrés rénovés et décloisonnés Plateaux lumineux et fonctionnels Climatisation Terrasse privative au 4eme Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Innovel Parc/ Dewoitine (T6) en connexion directe avec le métro ligne 13, le RER C et le transilien L (La Défense, Saint-Lazare) et N (Montparnasse) Route N118 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Lumière naturelle
  • Plateaux lumineux
  • Gardiennage permanent et services de proximité
  • RIE
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès direct aux transports en commun et gds axes
  • Terrasse privative
  • 100 places de stationnement disponibles
  • 1er étage, bureau F - AVENIR
  • 990 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 148 500 € HT-HC/an 12 375 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Location Bureau Velizy Villacoublay 78140 Dans le pôle Inovel Parc de VELIZY, au sein de l'ensemble immobilier VELIZY VALLEY, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux. Gardiennage 24/24 H RIE à proximité Chauffage collectif urbain Chauffage collectif urbain Les locaux sont livrés rénovés et décloisonnés Plateaux lumineux et fonctionnels Climatisation Terrasse privative au 4eme Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Innovel Parc/ Dewoitine (T6) en connexion directe avec le métro ligne 13, le RER C et le transilien L (La Défense, Saint-Lazare) et N (Montparnasse) Route N118 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 45 540 € /an 3 795 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,60 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 2 574 € /an 214,50 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 833 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Plateaux lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Terrasse privative
  • Accès mobilité réduite
  • 4e étage, bureau F - AVENIR
  • 804 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 600 € HT-HC/an 10 050 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Location Bureau Velizy Villacoublay 78140 Dans le pôle Inovel Parc de VELIZY, au sein de l'ensemble immobilier VELIZY VALLEY, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux. Gardiennage 24/24 H RIE à proximité Chauffage collectif urbain Chauffage collectif urbain Les locaux sont livrés rénovés et décloisonnés Plateaux lumineux et fonctionnels Climatisation Terrasse privative au 4eme Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Innovel Parc/ Dewoitine (T6) en connexion directe avec le métro ligne 13, le RER C et le transilien L (La Défense, Saint-Lazare) et N (Montparnasse) Route N118 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 36 984 € /an 3 082 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,60 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 2 090 € /an 174,20 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Terrasse privative
  • Accès mobilité réduite
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Lumière naturelle
  • Plateaux lumineux
  • 4e étage, bureau F - AVENIR
  • 843 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 450 € HT-HC/an 10 538 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Location Bureau Velizy Villacoublay 78140 Dans le pôle Inovel Parc de VELIZY, au sein de l'ensemble immobilier VELIZY VALLEY, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux. Gardiennage 24/24 H RIE à proximité Chauffage collectif urbain Chauffage collectif urbain Les locaux sont livrés rénovés et décloisonnés Plateaux lumineux et fonctionnels Climatisation Terrasse privative au 4eme Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Innovel Parc/ Dewoitine (T6) en connexion directe avec le métro ligne 13, le RER C et le transilien L (La Défense, Saint-Lazare) et N (Montparnasse) Route N118 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 38 778 € /an 3 232 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,60 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 2 192 € /an 182,65 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 833 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Plateaux lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Terrasse privative
  • Accès mobilité réduite
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol, bureau Arch./Reser. 120 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau F - AVENIR 990 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 148 500 € HT-HC/an 12 375 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau F - AVENIR 804 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 600 € HT-HC/an 10 050 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau F - AVENIR 843 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 450 € HT-HC/an 10 538 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, bureau Arch./Reser.

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau F - AVENIR

Surface
990 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 148 500 € HT-HC/an 12 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau F - AVENIR

Surface
804 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 600 € HT-HC/an 10 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau F - AVENIR

Surface
843 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 450 € HT-HC/an 10 538 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau Arch./Reser.

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accès direct aux transports en commun et gds axes
  • Plateaux lumineux
  • Terrasse privative
  • Gardiennage permanent et services de proximité
  • 100 places de stationnement disponibles
  • RIE

1er étage, bureau F - AVENIR

Surface 990 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Location Bureau Velizy Villacoublay 78140 Dans le pôle Inovel Parc de VELIZY, au sein de l'ensemble immobilier VELIZY VALLEY, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux. Gardiennage 24/24 H RIE à proximité Chauffage collectif urbain Chauffage collectif urbain Les locaux sont livrés rénovés et décloisonnés Plateaux lumineux et fonctionnels Climatisation Terrasse privative au 4eme Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Innovel Parc/ Dewoitine (T6) en connexion directe avec le métro ligne 13, le RER C et le transilien L (La Défense, Saint-Lazare) et N (Montparnasse) Route N118 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 45 540 € /an 3 795 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,60 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 2 574 € /an 214,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 833 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Terrasse privative
  • Plateaux lumineux
  • Accès mobilité réduite

4e étage, bureau F - AVENIR

Surface 804 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Location Bureau Velizy Villacoublay 78140 Dans le pôle Inovel Parc de VELIZY, au sein de l'ensemble immobilier VELIZY VALLEY, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux. Gardiennage 24/24 H RIE à proximité Chauffage collectif urbain Chauffage collectif urbain Les locaux sont livrés rénovés et décloisonnés Plateaux lumineux et fonctionnels Climatisation Terrasse privative au 4eme Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Innovel Parc/ Dewoitine (T6) en connexion directe avec le métro ligne 13, le RER C et le transilien L (La Défense, Saint-Lazare) et N (Montparnasse) Route N118 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 36 984 € /an 3 082 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,60 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 2 090 € /an 174,20 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Terrasse privative
  • Plateaux lumineux
  • Accès mobilité réduite

4e étage, bureau F - AVENIR

Surface 843 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Location Bureau Velizy Villacoublay 78140 Dans le pôle Inovel Parc de VELIZY, au sein de l'ensemble immobilier VELIZY VALLEY, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux. Gardiennage 24/24 H RIE à proximité Chauffage collectif urbain Chauffage collectif urbain Les locaux sont livrés rénovés et décloisonnés Plateaux lumineux et fonctionnels Climatisation Terrasse privative au 4eme Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Innovel Parc/ Dewoitine (T6) en connexion directe avec le métro ligne 13, le RER C et le transilien L (La Défense, Saint-Lazare) et N (Montparnasse) Route N118 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 38 778 € /an 3 232 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,60 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 2 192 € /an 182,65 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 833 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Terrasse privative
  • Plateaux lumineux
  • Accès mobilité réduite

Aperçu du bien

Immeuble moderne à la façade contemporaine et aux volumes bien proportionnés, offrant un cadre professionnel fonctionnel et agréable. Situé à Vélizy-Villacoublay, il bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un secteur dynamique mêlant activités tertiaires et commerciales. Le quartier dispose de commerces, restaurants, établissements sportifs et services de proximité, dans un environnement pratique et attractif pour les collaborateurs et visiteurs. L’adresse profite d’une excellente desserte en transports en commun, avec la gare T6 Inovel Parc Nord à proximité immédiate ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones d’affaires environnantes.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822737

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78140 Vélizy-Villacoublay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
F - AVENIR Archives 120 60 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
4 F - AVENIR Bureaux 843 Immédiate 150 m²/an HT HC 46 HT/U/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
4 F - AVENIR Bureaux 804 Immédiate 150 m²/an HT HC 46 HT/U/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1 F - AVENIR Bureaux 990 Immédiate 150 m²/an HT HC 46 HT/U/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
F - AVENIR Parkings - 300 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
F - AVENIR Parkings - 700 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total 2 757 m²
5 extérieur(s) 95 en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bâtiment E - ARIANE Lot 5 Bureaux 1 372 Immédiate 150 m²/an HT HC 52,24 HT/U/an A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Lot 5
3 Bâtiment E - ARIANE Lot 4-1 Bureaux 985 Immédiate 130 m²/an HT HC 52,24 HT/U/an A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Lot 4-1
3 Bâtiment E - ARIANE Lot 4-2 Bureaux 404 Immédiate 150 m²/an HT HC 52,24 HT/U/an A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Lot 4-2
2 Bâtiment E - ARIANE Lot 3-1 Bureaux 900 Immédiate 150 m²/an HT HC 52,24 HT/U/an A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Lot 3-1
2 Bâtiment E - ARIANE Lot 3-2 Bureaux 440 Immédiate 150 m²/an HT HC 52,24 HT/U/an A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Lot 3-2
1 Bâtiment E - ARIANE Lot 2 Bureaux 1 409,8 Immédiate 150 m²/an HT HC 52,24 HT/U/an A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Lot 2
Rdc Bâtiment E - ARIANE Lot 1 Bureaux 1 294,2 Immédiate 150 m²/an HT HC 52,24 HT/U/an A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Lot 1
1SS Bâtiment E - ARIANE Lots 786 et 787 Archives 170 Immédiate 80 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Lots 786 et 787
2SS Bâtiment E - ARIANE Lot 788 Archives 88 Immédiate 80 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Lot 788
Bâtiment E - ARIANE Parkings - Immédiate 350 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Bâtiment E - ARIANE Parkings - Immédiate 700 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total 7 063 m²
55 extérieur(s) 238 en sous-sol
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