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  • Disponible
  • RDC
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 325,03 € HT-HC/m²/an 27,09 € HT-HC/m²/mois 52 980 € HT-HC/an 4 415 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    70,74 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 11 531 € /an 960,89 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 163 m² 3/6/9 325,03 € HT-HC/m²/an 27,09 € HT-HC/m²/mois 52 980 € HT-HC/an 4 415 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
325,03 € HT-HC/m²/an 27,09 € HT-HC/m²/mois 52 980 € HT-HC/an 4 415 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer 325,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    70,74 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 11 531 € /an 960,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location ainsi qu'à la vente, des bureaux clé en main, lumineux et fonctionnels, de 163 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble actuellement occupé par deux sociétés d'architecture (1er étage), avec deux accès indépendants. Les bureaux sont entièrement équipés de mobilier fixe, et le loyer inclut l'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation. Il ne reste plus qu'à poser vos ordinateurs et commencer à travailler. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 163 m² Situation/Transports : Bus Square de l'Insurrection (89), Mairie - Centre Administratif (126, N62), Insurrection Bleuzen (59), Vanves - Lycée Michelet (58) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Conditions particulières à la location : Taxe bureaux comprise dans les charges

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
163 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40412943

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92170 Vanves

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 163 Immédiate 325 m²/an/ HT/HC 70,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 163 m²
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