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78190 Trappes Local d’activités | 630–2 354 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sécurité : contrôle d'accès - lecteur de badge
- Proximité gare SNCF Trappes
- Accès direct N10/N12/A12/A13/A86
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités situé à Trappes propose un espace fonctionnel avec bureaux cloisonnés, sanitaires et mezzanine de stockage. Il est équipé de deux accès plain-pied motorisés permettant la circulation de tous types de porteurs. L’espace bénéficie d’une hauteur libre généreuse en zone centrale, d’une aire de manœuvre, d’un éclairage néon et d’un système de sécurité avec contrôle d’accès par badge. Le bâtiment dispose également d’un parking privatif, offrant un confort d’exploitation optimal pour les activités logistiques ou artisanales. En supplément et non comptabilisés dans la SU : Environ 139 m² de mezzanine de stockage dans la partie activités (résistance de 300 kg/m² + Environ 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Douches
- Accès plain-pied double motorisé
- Mezzanine de stockage disponible
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Ce local d’activités situé à Trappes propose un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, des sanitaires et une aire de manœuvre adaptée à tous types de porteurs. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 6,5 mètres, d’un accès plain-pied motorisé, d’un éclairage naturel latéral et d’un éclairage intérieur au néon. Le sol en béton supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré, et les bureaux sont équipés de moquette et de luminaires encastrés. Le site est sécurisé par un système de contrôle d’accès et dispose de 30 places de stationnement privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
- Chauffage électrique
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cour
- Accès plain-pied motorisé
- Bureaux moquettés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 630 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 724 m² | Négociable | 98,61 € HT-HC/m²/an 8,22 € HT-HC/m²/mois 170 004 € HT-HC/an 14 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 724 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 98,61 € HT-HC/m²/an 8,22 € HT-HC/m²/mois 170 004 € HT-HC/an 14 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 630 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé à Trappes propose un espace fonctionnel avec bureaux cloisonnés, sanitaires et mezzanine de stockage. Il est équipé de deux accès plain-pied motorisés permettant la circulation de tous types de porteurs. L’espace bénéficie d’une hauteur libre généreuse en zone centrale, d’une aire de manœuvre, d’un éclairage néon et d’un système de sécurité avec contrôle d’accès par badge. Le bâtiment dispose également d’un parking privatif, offrant un confort d’exploitation optimal pour les activités logistiques ou artisanales. En supplément et non comptabilisés dans la SU : Environ 139 m² de mezzanine de stockage dans la partie activités (résistance de 300 kg/m² + Environ 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied double motorisé
- Parking privatif inclus
- Mezzanine de stockage disponible
-
| Surface | 1 724 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
98,61 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé à Trappes propose un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, des sanitaires et une aire de manœuvre adaptée à tous types de porteurs. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 6,5 mètres, d’un accès plain-pied motorisé, d’un éclairage naturel latéral et d’un éclairage intérieur au néon. Le sol en béton supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré, et les bureaux sont équipés de moquette et de luminaires encastrés. Le site est sécurisé par un système de contrôle d’accès et dispose de 30 places de stationnement privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
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- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied motorisé
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
- Bureaux moquettés
- Chauffage électrique
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté dans un environnement dynamique de Trappes, au cœur des Yvelines. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers majeurs tels que la N10, N12, A12, A13 et A86. La gare TER de Trappes est également à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs. L’immeuble, en bon état d’usage, est conçu pour accueillir des activités professionnelles avec des prestations techniques solides : charpente béton, bardage double peau, couverture en bac acier isolé et puissance électrique en tarif jaune. L’ensemble offre un cadre de travail pratique et sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"78190 Trappes"
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