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31000 Toulouse
Bien À louer

Informations sur l’immeuble

Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1750 - 1759

À propos du bien

En plein coeur de Toulouse, sur la très prisée place Saint-Georges, nous vous proposons à la cession un droit au bail d'une boutique en parfait état. Le local, lumineux et bien agencé, se compose de trois niveaux de 20 m² chacun : un rez-de-chaussée accueillant, un premier étage fonctionnel ainsi qu'un sous-sol pratique pour le stockage. L'ensemble bénéficie d'agencements récents et très bien entretenus, permettant une installation rapide sans travaux lourds. La situation géographique offre une belle visibilité et un fort passage. Une petite terrasse pourra également être demandée pour renforcer l'attractivité du local. Le loyer annuel s'élève à 15 900 Euros HT/HC, ce qui constitue un atout rare pour un emplacement aussi central. Le droit au bail est fixé à 150 000 Euros, avec des honoraires correspondant à 10 % du prix de cession à la charge du preneur.

  • ID de l’annonce: 38954908

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31000 Toulouse

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