France Transactions vous propose un local commercial de 50 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Aubin / Colombette, secteur dynamique.
Le local dispose d'un sous-sol sain de 50 m² faisant office de réserve, équipé d'une chambre froide, ainsi que d'une terrasse d'environ 12 couverts.
Idéal pour : salon de thé, sandwicherie/snacking, petite épicerie ou activité de restauration légère.
Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 Euros
Conditions financières :
Prix de vente : 90 000 Euros
Loyer annuel hc ht : 12 555 Euros
Charges annuelles : 960 Euros
Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de vente (minimum forfaitaire 7 500 Euros HT), à la charge de l'acquéreur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Chambre froide
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Vitrine
