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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot 5
  • 530 m²
  • 3/6/9
  • 110,02 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 58 311 € HT-HC/an 4 859 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Charges locatives :
    18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 9 911 € /an 825,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 9 116 € /an 759,67 € /mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot 5 530 m² 3/6/9 110,02 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 58 311 € HT-HC/an 4 859 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot 5

Surface
530 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,02 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 58 311 € HT-HC/an 4 859 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 5

Surface 530 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 9 911 € /an 825,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 9 116 € /an 759,67 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

A proximité immédiate du centre commercial Bay de 2 et du pôle de restauration et de loisirs de Bay 2, facilement accessible depuis l'autoroute A4 et la Francilienne N104, situé à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux climatisés, d'environ 530 m² non divisibles. Le site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. . Contrôle d'accès . Interphone . Site gardienné . Bureaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux à rafraîchir . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Bureaux climatisés Charges : 18,70 euros/m²/an HT Situation/Transports : Autoroute A4 Route N104 RER Torcy (Ligne A) Bus Salvador Allende (Ligne 29, Ligne 220, Ligne 421, Ligne N34) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Lot 5 (530 m²) : Taxe foncière : 17,2 euros/m²/an - Autres taxes : 3,7 euros/m²/an Lot 11 (362 m²) : Taxe foncière : 19,1 euros/m²/an - Autres taxes : 3,9 euros/m²/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
530 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41051276

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77200 Torcy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 530 Immédiate 110 m²/an HT HC 18,7 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5
Total 530 m²
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