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  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 150 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Aperçu du bien

Investisseur Immo vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement refait à neuf, situé dans un secteur calme, avec 4 emplacements de parking. Les bureaux se trouvent à proximité immédiate de la gare RER A (à 2 minutes à pied), au deuxième étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu. Ils se composent d'une entrée qui dessert directement sur un espace ouvert d'environ 70 m², deux bureaux indépendants de 18 m² chacun, ainsi qu'un bureau de direction d'environ 35 m². Loyer : 130 euros / m² HT HC possibilité de récupérer la totalité du bureau soit 400m² environ Ascenseur Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Climatisation Ventilation double-flux Chauffage individuel Escalier intérieur Porte blindée Alarme Système d'alarme Situation/Transports : Bus Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 2229, 211, 220, 321, N34, 2228, P), Torcy RER (18E, 19Ex, 421, N130), Torcy Gare (100) RER Torcy (A) D 471 (Sortie A 4, A 104), A 104 (Entrée Marne la Vallée, Val Maubuée centre, Val de Bussy, Torcy, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 104, A 4 (Sortie A 104), A 4 (Entrée Lyon, Melun-Sénart-Evry, Paris, Marne la Vallée-Val Maubuée sud), D 471 (Entrée) Borne de recharge TORCY - Rue Léon Blum (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40214155

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77200 Torcy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 150 Immédiate 130 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel ou trimestriel
Total 150 m²
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