67100 Strasbourg Local d’activités | 550 m² | À louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier lot à usage d'activités et showroom de 550 m² environ, situés dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers de Strasbourg. Ces locaux, situés sur un axe passant, sont composés d'un hall avec porte sectionnelle et d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés. Le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, au Sud de Strasbourg, est la plus grande zone d'activité de Strasbourg. Facile d'accès, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par es transports en commun (bus et tram). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bon état général - Ossature béton et charpente métalliques - Mur maçonnerie - BUREAUX : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Murs peints - Revêtement sol carrelage - Cassettes lumineuses en plafonds - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires privatifs - ACTIVITÉ : - Sol béton industriel - Rampe d'éclairage - Prises électriques - Arrivée d'eau - Chauffage: par aérothermes gaz - Accès camions - Porte(s) de plain-pied : 1 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,98 m l x 3,60 m h - Hauteur sous plafond : 5,2 m