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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 1
  • 402 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 66 330 € HT-HC/an 5 527 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,97 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 14 056 € /an 1 171 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Parkings privatifs inclus
  • Immeuble indépendant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surfaces divisibles et modulables
  • 1er étage, bureau 2
  • 472 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 77 880 € HT-HC/an 6 490 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 16 514 € /an 1 376 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Surfaces divisibles et modulables
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Parkings privatifs inclus
  • Immeuble indépendant
  • 2e étage, bureau 3
  • 241 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 765 € HT-HC/an 3 314 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 440 € /an 703,30 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Parkings privatifs inclus
  • Immeuble indépendant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surfaces divisibles et modulables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 1 402 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 66 330 € HT-HC/an 5 527 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 2 472 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 77 880 € HT-HC/an 6 490 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 3 241 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 765 € HT-HC/an 3 314 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau 1

Surface
402 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 66 330 € HT-HC/an 5 527 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 2

Surface
472 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 77 880 € HT-HC/an 6 490 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 3

Surface
241 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 765 € HT-HC/an 3 314 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1

Surface 402 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,97 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 14 056 € /an 1 171 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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  • Parkings privatifs inclus
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1er étage, bureau 2

Surface 472 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 16 514 € /an 1 376 € /mois
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2e étage, bureau 3

Surface 241 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 440 € /an 703,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings privatifs inclus
  • Surfaces divisibles et modulables
  • Immeuble indépendant

Aperçu du bien

À la location, des surfaces de bureaux d'une superficie totale d'environ 1 114 m² réparties sur trois niveaux (RDC, 1er étage et 2ème étage), dont une surface RDC de 401,61 m². Des parkings accompagnent ces bureaux. Immeuble indépendant. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 37002304

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 241,13 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 471,84 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 401,61 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Cour Parkings - Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 114,58 m²
19 5
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