Votre e-mail a été envoyé.
38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités | 274–1 466 m² | À louer
Informations principales
- Accès immédiat A43
- Proche aéroport Saint-Exupéry
- Parc clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 297,99 € /mois
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 297,99 € /mois
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 297,99 € /mois
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 297,99 € /mois
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 288 € /an 273,99 € /mois
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A2 | 298 m² | 3/6/9 | 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A2 | 298 m² | 3/6/9 | 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 30 132 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A3 | 298 m² | 3/6/9 | 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 30 132 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A4 | 298 m² | 3/6/9 | 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 30 132 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A5 | 298 m² | 3/6/9 | 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 30 132 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A6 | 274 m² | 3/6/9 | 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 705 € HT-HC/an 2 309 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 30 132 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A3
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 30 132 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A4
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 30 132 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A5
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 30 132 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A6
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,11 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 705 € HT-HC/an 2 309 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
89,91 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
RDC – A2
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 297,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
RDC – A3
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 297,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
RDC – A4
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 297,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
RDC – A5
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 297,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
RDC – A6
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 288 € /an 273,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
Aperçu du bien
Vous recherchez des locaux d'activités modernes et fonctionnels dans un emplacement stratégique ? Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique de louer des lots modulables au sein d'un nouveau parc d'activités situé au coeur de la zone logistique dynamique de Saint-Quentin-Fallavier. Bénéficiez d'une situation géographique exceptionnelle : En bordure de l'autoroute A43, pour un accès routier aisé À proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry Au coeur d'un bassin économique en plein essorDes locaux d'activités sur-mesure pour répondre à tous vos besoins : Des surfaces modulables de 208 à 1738 m² Des entrepôts avec accès PL Des bureaux aménagés ou à aménager Des parkings privatifsDes prestations de qualité pour votre confort : Un parc clos et sécurisé Alarme et vidéosurveillance Accès fibre optiqueNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc clos et sécurisé - Accessibilité poids lourd - Espaces verts et abris 2 roues - ACTIVITES - Porte piéton vitrée - Dalle béton quartzée - Lanterneau de désenfumage - Portes sectionnelles motorisées 3;5 x 3,5 m - Hauteur: 6,5m - Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² - Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² - Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - WC PMR - BUREAUX - Mezzanine - Sol moquette - Faux plafond - Goulottes en périphérie - Luminaires LED Etage : RDC
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.