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18 Allée Du Grand Totem - Rd1006 350–1 350 m² | À louer | 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Informations principales
- Bâtiment classe A avec équipements techniques performants
- Accessibilité directe aux axes autoroutiers majeurs
- Site sécurisé avec infrastructures logistiques complètes
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Un espace de bureaux de 350 m² en étage complète l’offre, avec des surfaces cloisonnées et climatisées permettant l’accueil des fonctions administratives et supports. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Grande salle de réunion divisible
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Présence d’un réfectoire indépendant ou mutualisé
Une surface logistique de 1 000 m² en rez-de-chaussée est proposée à la location, offrant des prestations techniques de haut niveau adaptées aux besoins de stockage et de distribution. L’espace dispose d’une hauteur importante et d’équipements performants, permettant une exploitation optimisée des flux et des capacités de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- 6 quais de chargement
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 24 000 € /an 2 000 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 11 mètres
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 11 mètres
- Capacité de stockage jusqu’à 2 000 palettes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 350 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 000 m² | 3/6/9 | 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 62 000 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 62 000 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureaux de 350 m² en étage complète l’offre, avec des surfaces cloisonnées et climatisées permettant l’accueil des fonctions administratives et supports. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 11 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Grande salle de réunion divisible
- Présence d’un réfectoire indépendant ou mutualisé
RDC
| Surface | 1 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
62,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface logistique de 1 000 m² en rez-de-chaussée est proposée à la location, offrant des prestations techniques de haut niveau adaptées aux besoins de stockage et de distribution. L’espace dispose d’une hauteur importante et d’équipements performants, permettant une exploitation optimisée des flux et des capacités de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 24 000 € /an 2 000 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 11 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre de 11 mètres
- 6 quais de chargement
- Capacité de stockage jusqu’à 2 000 palettes
Aperçu du bien
L’actif s’inscrit au sein d’un bâtiment logistique de classe A récent, offrant un environnement sécurisé et performant avec des installations techniques de qualité, notamment sprinkler aux normes NFPA et gestion technique du bâtiment. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes autoroutiers et d’une bonne desserte en transports en commun, dans un secteur reconnu pour sa forte activité logistique.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
18 Allée Du Grand Totem - Rd1006
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