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69800 Saint-Priest Bureau | 289 m² | À louer
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux neufs d'une surface d'environ 289,30 m², idéalement situés à SAINT PRIEST, au coeur de l'Est lyonnais. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort, de visibilité et de dynamisme. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes et à l'ensemble de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
-
Charges locatives : 34,60 € /m²/an 2,88 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
-
Taxe foncière : 15,89 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 4 592 € /an 382,67 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Climatisation
- Open Space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 289 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 39 015 € HT-HC/an 3 251 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2026 |
RDC
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 39 015 € HT-HC/an 3 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
RDC
| Surface | 289 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2026 |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux neufs d'une surface d'environ 289,30 m², idéalement situés à SAINT PRIEST, au coeur de l'Est lyonnais. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort, de visibilité et de dynamisme. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes et à l'ensemble de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,60 € /m²/an 2,88 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,89 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 4 592 € /an 382,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Faux plafond
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Aperçu du bien
L’Adagio est un immeuble de bureaux situé au 95 rue du Dauphiné à Saint-Priest, au cœur du secteur Grand Lyon Est, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et sa forte accessibilité. Implanté dans un environnement tertiaire structuré, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et les échanges professionnels. Son implantation en périphérie immédiate de Lyon permet de concilier attractivité métropolitaine et conditions d’exploitation optimisées. L’Adagio propose un cadre de travail fonctionnel et contemporain, adapté aux exigences des entreprises recherchant confort, visibilité et performance. L’immeuble s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain et offre des conditions favorables au bien-être des utilisateurs comme à l’image de marque des occupants.
- Terrain clôturé
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Présenté par
CGI Real Estate
"69800 Saint-Priest"
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