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7 Rue André Sentuc Local d’activités | 3 687 m² | À louer | 69200 Vénissieux

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Caractéristiques

Hauteur libre

7,01 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Cellule 5
3 687 m²
3/6/9
81,37 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 300 010 € HT-HC/an 25 001 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
16,93 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 62 431 € /an 5 203 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Cellule 5	3 687 m²	3/6/9	81,37 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 300 010 € HT-HC/an 25 001 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

3 687 m²

Durée

3/6/9

Loyer

81,37 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 300 010 € HT-HC/an 25 001 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose une opportunité rare à Vénissieux avec ce local d'activités de 3 584 m² non divisibles. Idéal pour une entreprise en pleine expansion, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un territoire au dynamisme économique reconnu. Ce vaste espace se compose d'une surface d'activités de 3 446 m² et de 138 m² de bureaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et spacieux. L'implantation à Vénissieux, au sein de la zone industrielle Lyon Sud-Est, vous positionne au coeur de l'une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération. Vous profiterez d'un accès facilité aux grands axes autoroutiers et aux transports en commun, un atout majeur pour votre logistique et vos collaborateurs. Rejoignez des entreprises de renom telles que Renault Trucks et Aldes dans un secteur qui allie tradition industrielle et réussite économique. Contactez EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre activité dans un emplacement de premier choix.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble

3 687 m²

Surface du lot

2,78 ha

Année de construction

1993

Développement et livraisons

Acier

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 38676487
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 7 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 14 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14 — Espace industriel bien situé avec accès facile et potentiel d'aménagement.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14 — Espace industriel moderne avec accès pratique et stationnement.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14 — Un bâtiment moderne avec un espace extérieur agréable et des installations pratiques.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14 — Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14 — Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur verdoyant.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 14 — Espace idéal pour des activités industrielles ou de stockage.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour une activité professionnelle.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 14 — Espace moderne avec un accès facile et un environnement agréable.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Espace industriel spacieux avec équipements modernes et potentiel d'aménagement.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Espace industriel spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14 — Espace vaste et lumineux idéal pour divers projets.

7 Rue André Sentuc, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 14 — Espace industriel lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	3 549,6	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	138	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 5	Cellule 5	Activités	3 687,6	Immédiate	84 m²/an/ HT/HC	16,93 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Cellule 5
Total			3 687,6 m²

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