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5 Allée Des Erables Local d’activités | 1 475 m² | À louer | 69200 Vénissieux
Informations principales
- Site clos et sécurisé avec 15 parkings privatifs
- Infrastructure robuste et environnement professionnel fiable
- Localisation stratégique : A43 et bus C12 à proximité
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment indépendant ! EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Vénissieux, au sein du Parc d'Activité Carnot, un local d'activité d'une surface modulable de 1 275 m² à 1 475 m² selon vos besoins. Le bien se compose d'une partie activité de 875 m², d'un espace de stockage en mezzanine de 200 m² et de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux. Le site bénéficie de 15 places de stationnement privatives, offrant un confort d'accueil optimal pour votre personnel et vos clients. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Bardage Toiture bac acier Charpente métallique Palan 1T Réglette LED Dalle béton Mezzanine plancher collaborant 750kg/m² Canalys Destratificateur d'air R.I.A Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m Hauteur sous plafond 3 à 7m Vestiaire Sanitaires Douches Bureaux cloisonnés Cloison sèche Cloison amovible Faux plafond acoustique Fibre optique Carrelage Lino Plinthe périphérique Triphasé Tarif bleu Surface RDC : 1075 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route Laurent Bonnevay Bus Ligne C12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 400 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,44 € /an 0,62 € /mois
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 275 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
- Mezzanine plancher collaborant 750kg/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Activités | 1 475 m² | 3/6/9 | 81,36 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 120 006 € HT-HC/an 10 001 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activités
| Surface |
| 1 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 81,36 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 120 006 € HT-HC/an 10 001 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activités
| Surface | 1 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
81,36 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment indépendant ! EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Vénissieux, au sein du Parc d'Activité Carnot, un local d'activité d'une surface modulable de 1 275 m² à 1 475 m² selon vos besoins. Le bien se compose d'une partie activité de 875 m², d'un espace de stockage en mezzanine de 200 m² et de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux. Le site bénéficie de 15 places de stationnement privatives, offrant un confort d'accueil optimal pour votre personnel et vos clients. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Bardage Toiture bac acier Charpente métallique Palan 1T Réglette LED Dalle béton Mezzanine plancher collaborant 750kg/m² Canalys Destratificateur d'air R.I.A Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m Hauteur sous plafond 3 à 7m Vestiaire Sanitaires Douches Bureaux cloisonnés Cloison sèche Cloison amovible Faux plafond acoustique Fibre optique Carrelage Lino Plinthe périphérique Triphasé Tarif bleu Surface RDC : 1075 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route Laurent Bonnevay Bus Ligne C12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,44 € /an 0,62 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
- Comprend 400 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 275 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 7 mètres
- Dalle béton
- Mezzanine plancher collaborant 750kg/m²
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m
Aperçu du bien
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1 475 m², comprenant 875 m² d’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 200 m² de bureaux en étage et une mezzanine de 200 m² à usage de stockage. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m et d’un palan de 1 tonne facilitant la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, de sanitaires, de vestiaires et de la fibre optique. Le site est implanté sur un terrain indépendant de 3 378 m², clos et sécurisé, avec 15 places de stationnement privatives. Le bâtiment présente une structure métallique avec bardage double peau, une toiture bac acier isolée et une dalle béton. Situé au cœur du Parc d’Activités Carnot à Vénissieux, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A43, de la route Laurent Bonnevay et du bus C12, dans un environnement dynamique et bien desservi.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
5 Allée Des Erables
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