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69800 Saint-Priest Bureau | 187–2 785 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Proximité logistique
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Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 5 453 € /an 454,41 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 10 818 € /an 901,53 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 22 861 € /an 1 905 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 7 086 € /an 590,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 12 101 € /an 1 008 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
-
Charges locatives : 13,36 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 10 488 € /an 873,97 € /mois
-
Taxe foncière : 20,21 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 15 865 € /an 1 322 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 187 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 23 375 € HT-HC/an 1 948 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 371 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 46 375 € HT-HC/an 3 865 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 784 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 243 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 30 375 € HT-HC/an 2 531 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 415 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 51 875 € HT-HC/an 4 323 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 785 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 125 € HT-HC/an 8 177 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 03/10/2026 |
RDC
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 23 375 € HT-HC/an 1 948 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 46 375 € HT-HC/an 3 865 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 784 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 30 375 € HT-HC/an 2 531 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 415 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 51 875 € HT-HC/an 4 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 785 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 125 € HT-HC/an 8 177 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 03/10/2026 |
RDC
| Surface | 187 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 5 453 € /an 454,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
RDC
| Surface | 371 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 10 818 € /an 901,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Planchers en bois
RDC
| Surface | 784 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 22 861 € /an 1 905 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Planchers en bois
1er étage
| Surface | 243 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 7 086 € /an 590,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
1er étage
| Surface | 415 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 12 101 € /an 1 008 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
1er étage
| Surface | 785 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 03/10/2026 |
Les bureaux situés dans l’immeuble L’ENVOL, au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, proposent des surfaces allant de 187 m² à 2 000 m², divisibles selon vos besoins. Les plateaux sont rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux moderne. Ils sont équipés de climatisation réversible par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs intégrés dans le faux-plafond, de faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, et de plinthes périphériques double compartiments pour le câblage informatique et électrique. Les sanitaires en parties communes respectent les normes PMR, et un accès livraison facilite la logistique. Le site dispose également de 43 places de parking extérieures, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et lumineux, avec une disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,36 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 10 488 € /an 873,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,21 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 15 865 € /an 1 322 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 785 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Planchers en bois
APERÇU DU BIEN
Le Parc Technologique de Saint-Priest est situé dans l’Est lyonnais, à proximité immédiate de l’A43 et de la Rocade Est, offrant une accessibilité optimale pour les déplacements professionnels et logistiques. Le quartier est un pôle économique dynamique, regroupant des entreprises de haute technologie, des bureaux et des services tertiaires. Saint-Priest bénéficie également de la proximité des transports en commun TCL, facilitant l’accès pour les collaborateurs. Les environs proposent de nombreux commerces, restaurants et services pour le quotidien, tout en étant dans un cadre calme et sécurisé, idéal pour les activités professionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"69800 Saint-Priest"
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