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74 Rue Elisée Reclus Local d’activités | 3 804 m² | À louer | 69150 Décines-Charpieu
Informations principales
- Accès rapide A42 et A43
- Proximité transports en commun
- ZAC dynamique de Décines
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des opérations industrielles légères, artisanales ou logistiques nécessitant une excellente fonctionnalité. Il dispose d’un accès poids lourds, de portes à quai et d’une rampe de plain-pied facilitant les flux de marchandises. La structure en béton et la dalle à forte résistance permettent une exploitation intensive, tandis que le chauffage par aérothermes assure un confort optimal dans les zones d’atelier. L’environnement est sécurisé et entièrement clôturé, avec des stationnements disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Complété de bureaux en étage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 410 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Portes à quai fonctionnelles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds
- Parkings extérieurs disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 804 m² | 3/6/9 | 82,81 € HT-HC/m²/an 6,90 € HT-HC/m²/mois 315 009 € HT-HC/an 26 251 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 804 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,81 € HT-HC/m²/an 6,90 € HT-HC/m²/mois 315 009 € HT-HC/an 26 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 804 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,81 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des opérations industrielles légères, artisanales ou logistiques nécessitant une excellente fonctionnalité. Il dispose d’un accès poids lourds, de portes à quai et d’une rampe de plain-pied facilitant les flux de marchandises. La structure en béton et la dalle à forte résistance permettent une exploitation intensive, tandis que le chauffage par aérothermes assure un confort optimal dans les zones d’atelier. L’environnement est sécurisé et entièrement clôturé, avec des stationnements disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Complété de bureaux en étage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 1 410 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds
- Portes à quai fonctionnelles
- Parkings extérieurs disponibles
Aperçu du bien
Evolis vous présente un bâtiment situé à Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 804 m², répartie entre un entrepôt de 2 394 m² et 1 410 m² de bureaux en bon état. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité : il est situé à moins de 4 km du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43, et à proximité du tramway T3 (station Parc du Chêne). Prestation partie activité : . Charpente bois . Chauffage par aérotherme gaz . 3 quais de déchargement . 2 portes de plain-pied . Résistance de la dalle : 1T/m² . Dalle béton . Skydome . Trappes de désenfumages Prestation partie bureau : . Double vitrage . Hall d'accueil . Sol en parquet ou carrelage . Puits de lumière Immeuble indépendant Surface RDC : 2394 m² Situation/Transports : Tram V À 1,5 km de la station de tramway « Parc du Chêne » / À 2,5 km de la gare de Vaulx-en-Velin La Soie Route Rocade Est à 3,5km Autoroute A43 à 3,6 km / A432 à 15km Aéroport À 16 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
74 Rue Elisée Reclus
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