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Informations principales

  • Bâtiment mixte récent au sein d’un parc d’activités structuré
  • Accès poids lourds, cour de déchargement et cour privative
  • Organisation fonctionnelle bureaux et activités sur un même site
  • Prestations techniques complètes et site sécurisé

Caractéristiques

Accès plain-pied
3
Places de stationnement standard
21

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 227 m²
  • 3/6/9
  • 105,96 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 130 013 € HT-HC/an 10 834 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 6 135 € /an 511,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 16 200 € /an 1 350 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • 856 m² de bureaux aménagés et 371 m² d’activités
  • Cour privative de 200 m² et 35 places de parking
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 856 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Local mixte de 1 227 m² immédiatement disponible
  • Hauteur libre de 6,50 m
  • 1er étage, bureau B4
  • 435 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 175 € /an 181,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,24 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 227 m² 3/6/9 105,96 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 130 013 € HT-HC/an 10 834 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau B4 435 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

RDC

Surface
1 227 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,96 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 130 013 € HT-HC/an 10 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B4

Surface
435 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 227 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 6 135 € /an 511,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 16 200 € /an 1 350 € /mois
  • Comprend 856 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Local mixte de 1 227 m² immédiatement disponible
  • 856 m² de bureaux aménagés et 371 m² d’activités
  • Hauteur libre de 6,50 m
  • Cour privative de 200 m² et 35 places de parking

1er étage, bureau B4

Surface 435 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 175 € /an 181,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,24 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location des locaux mixtes d'une superficie totale de 1 300 m², situés sur la commune de Saint-Priest (69800), dans le secteur Mi-Plaine. Ces locaux sont identifiés au sein d'un parc d'activité récent, offrant un environnement moderne et fonctionnel pour vos activités professionnelles. Ce local d'activité mixte de 1 230 m² est composé de 856 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi que de 371 m² dédiés à l'activité. Cette configuration est idéale pour toute activité de bureaux d'études ou laboratoires. De plus, un espace privatisé de 200 m² est inclus avec ce lot, permettant la réalisation de stockage extérieur, ce qui est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leurs opérations. Le site bénéficie également de 35 places de parking, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour toute activité de services et/ou bureaux d'études, grâce à leurs installations modernes et leur localisation stratégique. Le secteur Mi-Plaine est réputé pour son dynamisme et sa diversité d'entreprises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Au coeur de la ZI mi-plaine de Saint Priest, Bâtiment mixte récent Idéal pour du stockage Belles prestations 35 places de parking extérieur Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Site sécurisé par portail électrique Chauffage aérotherme gaz Cour privative de 200 m² Faux-plafond Revêtement sol : carrelage Plinthes périphériques Chauffage & climatisation Cuisine Salle de réunion Sanitaires

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
435 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
2018
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37819031

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Paul Rieupeyroux, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 435 86,21 5 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule B4 B4 Bureaux 435 5 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel B4
Total 435 m²
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