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69800 Saint-Priest Bureau | 220–1 498 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- au cœur du Parc Technologique de Lyon
- proche autoroute A43
- proche transports en commun
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LOYER
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Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 71,50 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 31 746 € /an 2 646 € /mois
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux divisibles
- service conciergerie
-
Charges locatives : 94,69 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 42 042 € /an 3 503 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- possibilité bureaux meublés, aménagés
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 71,50 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 24 310 € /an 2 026 € /mois
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux divisibles
- service conciergerie
-
Charges locatives : 94,69 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 32 194 € /an 2 683 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- possibilité bureaux meublés, aménagés
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 71,50 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 15 730 € /an 1 311 € /mois
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux divisibles
- service conciergerie
-
Charges locatives : 94,69 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 20 832 € /an 1 736 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- possibilité bureaux meublés, aménagés
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 71,50 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 35 321 € /an 2 943 € /mois
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux divisibles
- service conciergerie
-
Charges locatives : 94,69 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 46 776 € /an 3 898 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- possibilité bureaux meublés, aménagés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau B2 | 444 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau B3.1 | 340 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 37 400 € HT-HC/an 3 117 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau B4.1 | 220 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 200 € HT-HC/an 2 017 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau B5 | 494 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 54 340 € HT-HC/an 4 528 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau B2
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B3.1
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 37 400 € HT-HC/an 3 117 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B4.1
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 200 € HT-HC/an 2 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B5
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 54 340 € HT-HC/an 4 528 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B2
| Surface | 444 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 94,69 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 42 042 € /an 3 503 € /mois
-
Taxe foncière : 71,50 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 31 746 € /an 2 646 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- bureaux divisibles
- possibilité bureaux meublés, aménagés
- service conciergerie
1er étage, bureau B3.1
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 94,69 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 32 194 € /an 2 683 € /mois
-
Taxe foncière : 71,50 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 24 310 € /an 2 026 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- bureaux divisibles
- possibilité bureaux meublés, aménagés
- service conciergerie
1er étage, bureau B4.1
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 94,69 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 20 832 € /an 1 736 € /mois
-
Taxe foncière : 71,50 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 15 730 € /an 1 311 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- bureaux divisibles
- possibilité bureaux meublés, aménagés
- service conciergerie
2e étage, bureau B5
| Surface | 494 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 94,69 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 46 776 € /an 3 898 € /mois
-
Taxe foncière : 71,50 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 35 321 € /an 2 943 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- bureaux divisibles
- possibilité bureaux meublés, aménagés
- service conciergerie
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest, l’immeuble B propose des plateaux de bureaux récents et bien équipés, dans un environnement tertiaire dynamique. Facilement accessible via l’A43, le boulevard de la Porte des Alpes, et les transports TCL (Tram T2 – arrêt Parc Technologique, Bus 93), le site bénéficie d’une excellente desserte. L’immeuble propose des prestations qualitatives incluant des espaces de coworking, des salles de réunion, une conciergerie, un accueil et un ascenseur. Le stationnement est facilité par un vaste parking extérieur mutualisé.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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