93400 Saint-Ouen-sur-Seine Bureau | 378–5 358 m² | À louer

Advenis Conseil vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire situé à proximité de Paris. L'immeuble dispose de surfaces immédiatement disponibles à partir de 378 m² ainsi que de 51 places de parking en sous-sol. L'immeuble dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance, climatisation réversible et chauffage collectif, accès à l'internet haut débit par la fibre optique. De plus, l'immeuble dispose d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que des sanitaires adaptés. Des activités nécessitant la réception du public peuvent être envisagées dans le local situé en rez-de-chaussée. Ce local dispose de plusieurs évacuations sur rue et sur cour ainsi que d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L'immeuble est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro via la station 'Garibaldi' et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station 'Saint-Ouen'. Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles). Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 180,00 Euros HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Serge da Silva, se tient à votre écoute. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés (vidéosurveillance) - Gardien 24h/24 - PC de sécurité - Contrôle d'accès par badge - Ascenseurs - Climatisation selon les lots - Chauffage central urbain - Rdc Hauteur sous plafond : 4,26 m - Fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Baie de brassage informatique - Salle informatique - Kitchenette selon les lots - Sanitaires privatifs selon les lots - Archives - Stationnement en sous-sol : 51 places