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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 563-D1 & 563-D2
  • 421 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 263 € /an 105,25 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 556-B1 & 556-B2
  • 418 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois
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    17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 263 € /an 105,25 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 563-D1 & 563-D2 421 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 556-B1 & 556-B2 418 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 563-C1 & 563-C2 421 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 563-D1 & 563-D2

Surface
421 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

2e étage, bureau 556-B1 & 556-B2

Surface
418 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage, bureau 563-C1 & 563-C2

Surface
421 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 563-D1 & 563-D2

Surface 421 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 263 € /an 105,25 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 556-B1 & 556-B2

Surface 418 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 428 € /an 618,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 254 € /an 104,50 € /mois
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2e étage, bureau 563-C1 & 563-C2

Surface 421 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 263 € /an 105,25 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sein d'un parc mixte fermé et gardienné, Immprove vous propose plusieurs lots disponibles de bureaux en parfait état avec. De nombreux emplacements de parkings à louer en sous-sol et extérieur. Charpente métallique ou béton . Façade béton ou mur rideau . Gardiennage 24h/24 . Enceinte fermée la nuit, gardiennée et entrée filtrée . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Détection incendie ACTIVITES / STOCKAGE au RDC . Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes . Niveleurs de quais . Quai de déchargement couverts . Accès gros porteurs . Hauteur libre : 7,50 m à 10,80 m . Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m², 4 tonnes/m² ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments . Chauffage individuel par aérothermes au gaz . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Eclairage zénithal . Réseau RIA . Détection incendie BUREAUX A L'ETAGE . Moquette / faux plafonds / luminaires encastrés . Surcharge admissible : 400 kg/m² . Compteur individuel : gaz et électricité . Nombreux emplacements de parking à louer en sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 260 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39275685

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 210 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 563 C2
1 Bureaux 211 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance S63-C2
Total Cellule 563-C1 & 563-C2 Bureaux 421 Immédiate 180 m²/an HT HC 17,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 563-C1 & 563-C2
1 Bureaux 211 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 563 D1
1 Bureaux 210 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 563 D2
Total Cellule 563-D1 & 563-D2 Bureaux 421 Immédiate 180 m²/an HT HC 17,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 563-D1 & 563-D2
2 Bureaux 210 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 208 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 556-B1 & 556-B2 Bureaux 418 Immédiate 180 m²/an HT HC 17,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 556-B1 & 556-B2
Total 1 260 m²
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