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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau | 674–2 702 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant sécurisé
- Quartier dynamique et services
- Proche axes routiers et bus
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux rénové, situé au 2ème étage, bénéficie d’une excellente luminosité et d’une configuration modulable, idéale pour accueillir des équipes en open space. Les locaux sont équipés de climatisation, de faux planchers techniques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant une installation rapide et efficace. Des sanitaires privatifs sont inclus, ainsi qu’un local technique. L’immeuble offre un environnement sécurisé et des prestations de qualité, permettant un confort optimal pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace de bureaux rénové, situé au 2ème étage, bénéficie d’une excellente luminosité et d’une configuration modulable, idéale pour accueillir des équipes en open space. Les locaux sont équipés de climatisation, de faux planchers techniques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant une installation rapide et efficace. Des sanitaires privatifs sont inclus, ainsi qu’un local technique. L’immeuble offre un environnement sécurisé et des prestations de qualité, permettant un confort optimal pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space
Cet espace de bureaux rénové, situé au 4ème étage, bénéficie d’une excellente luminosité et d’une configuration modulable, idéale pour accueillir des équipes en open space. Les locaux sont équipés de climatisation, de faux planchers techniques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant une installation rapide et efficace. Des sanitaires privatifs sont inclus, ainsi qu’un local technique. L’immeuble offre un environnement sécurisé et des prestations de qualité, permettant un confort optimal pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space
Cet espace de bureaux rénové, situé au 4ème étage, bénéficie d’une excellente luminosité et d’une configuration modulable, idéale pour accueillir des équipes en open space. Les locaux sont équipés de climatisation, de faux planchers techniques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant une installation rapide et efficace. Des sanitaires privatifs sont inclus, ainsi qu’un local technique. L’immeuble offre un environnement sécurisé et des prestations de qualité, permettant un confort optimal pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Lot 5 | 677 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 71 085 € HT-HC/an 5 924 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 6 | 674 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 70 770 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 10 | 674 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 80 880 € HT-HC/an 6 740 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 9 | 677 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 81 240 € HT-HC/an 6 770 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 677 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 71 085 € HT-HC/an 5 924 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 674 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 70 770 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 10
| Surface |
| 674 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 80 880 € HT-HC/an 6 740 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 9
| Surface |
| 677 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 81 240 € HT-HC/an 6 770 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 5
| Surface | 677 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové, situé au 2ème étage, bénéficie d’une excellente luminosité et d’une configuration modulable, idéale pour accueillir des équipes en open space. Les locaux sont équipés de climatisation, de faux planchers techniques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant une installation rapide et efficace. Des sanitaires privatifs sont inclus, ainsi qu’un local technique. L’immeuble offre un environnement sécurisé et des prestations de qualité, permettant un confort optimal pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau Lot 6
| Surface | 674 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové, situé au 2ème étage, bénéficie d’une excellente luminosité et d’une configuration modulable, idéale pour accueillir des équipes en open space. Les locaux sont équipés de climatisation, de faux planchers techniques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant une installation rapide et efficace. Des sanitaires privatifs sont inclus, ainsi qu’un local technique. L’immeuble offre un environnement sécurisé et des prestations de qualité, permettant un confort optimal pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau Lot 10
| Surface | 674 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové, situé au 4ème étage, bénéficie d’une excellente luminosité et d’une configuration modulable, idéale pour accueillir des équipes en open space. Les locaux sont équipés de climatisation, de faux planchers techniques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant une installation rapide et efficace. Des sanitaires privatifs sont inclus, ainsi qu’un local technique. L’immeuble offre un environnement sécurisé et des prestations de qualité, permettant un confort optimal pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau Lot 9
| Surface | 677 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové, situé au 4ème étage, bénéficie d’une excellente luminosité et d’une configuration modulable, idéale pour accueillir des équipes en open space. Les locaux sont équipés de climatisation, de faux planchers techniques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant une installation rapide et efficace. Des sanitaires privatifs sont inclus, ainsi qu’un local technique. L’immeuble offre un environnement sécurisé et des prestations de qualité, permettant un confort optimal pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
L’immeuble indépendant est implanté au cœur du Parc d’activité des Béthunes à Saint-Ouen-l’Aumône, offrant une excellente visibilité depuis la N184. Il bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun (bus Equerre à moins de 300 m) et de plusieurs commerces et restaurants. Le site est sécurisé et propose des prestations modernes, telles qu’un accueil, des espaces traversants et rationnels, ainsi qu’une climatisation sur chaque plateau. Avec ses normes PMR et la possibilité d’aménagement ERP, ce bâtiment répond aux besoins des entreprises recherchant confort et accessibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Immprove Cergy
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