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Caractéristiques

Hauteur libre
7,80 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
93

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 753 m²
  • 3-12 Ans
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 234 006 € HT-HC/an 19 501 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 8 259 € /an 688,25 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 753 m² 3-12 Ans 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 234 006 € HT-HC/an 19 501 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
2 753 m²
Durée
3-12 Ans
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 234 006 € HT-HC/an 19 501 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 753 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 8 259 € /an 688,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement. Rénovation et optimisation du site . Site clos . Espace vert . Local vélos . Locaux entièrement rénovés . Cafétéria . Local technique . Open space . Vestiaires et sanitaires . faux plafond . Eclairage LED . Sol PVC . Locaux décloisonnés . Hauteur sous poutre : 7,8 m . Porte sectionnelle : 4,4 x 5,3 m . Quai de livraison : 3,9 x 44 m . 24 places de parkings Immeuble indépendant Surface RDC : 2115 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
2 753 m²
Surface du lot
1,85 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39760279

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Jacques De Vaucansson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Stockage 323 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 1 Bureaux 315 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 2 040 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 75 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 2 753 Immédiate 85 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 753 m²
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