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  • 186,00 € HT/m²/an 15,50 € HT/m²/mois 57 846 € HT/an 4 821 € HT/mois
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    45,97 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 14 298 € /an 1 191 € /mois
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  • 324 m²
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  • 2e étage
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  • 293 m²
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  • 4e étage
  • 317 m²
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  • 172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 54 524 € HT/an 4 544 € HT/mois
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  • 542 m²
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  • 172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 93 224 € HT/an 7 769 € HT/mois
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  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 311 m² Négociable 186,00 € HT/m²/an 15,50 € HT/m²/mois 57 846 € HT/an 4 821 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 324 m² Négociable 172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 55 728 € HT/an 4 644 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage 315 m² Négociable 172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 54 180 € HT/an 4 515 € HT/mois Bureau - Maintenant
4e étage 293 m² Négociable 172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 50 396 € HT/an 4 200 € HT/mois Bureau - Maintenant
4e étage 317 m² Négociable 172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 54 524 € HT/an 4 544 € HT/mois Bureau - Maintenant
4e étage 542 m² Négociable 172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 93 224 € HT/an 7 769 € HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
311 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,00 € HT/m²/an 15,50 € HT/m²/mois 57 846 € HT/an 4 821 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
324 m²
Durée
Négociable
Loyer
172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 55 728 € HT/an 4 644 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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2e étage

Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 54 180 € HT/an 4 515 € HT/mois
Type de bien
Bureau
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4e étage

Surface
293 m²
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Négociable
Loyer
172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 50 396 € HT/an 4 200 € HT/mois
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Bureau
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Négociable
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172,00 € HT/m²/an 14,33 € HT/m²/mois 54 524 € HT/an 4 544 € HT/mois
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Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 311 m²
Durée Négociable
Loyer 186,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    45,97 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 14 298 € /an 1 191 € /mois
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1er étage

Surface 324 m²
Durée Négociable
Loyer 172,00 € HT/m²/an
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2e étage

Surface 315 m²
Durée Négociable
Loyer 172,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    45,97 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 14 482 € /an 1 207 € /mois
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4e étage

Surface 293 m²
Durée Négociable
Loyer 172,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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    45,97 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 13 470 € /an 1 123 € /mois
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4e étage

Surface 317 m²
Durée Négociable
Loyer 172,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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    45,97 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 14 574 € /an 1 214 € /mois
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4e étage

Surface 542 m²
Durée Négociable
Loyer 172,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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    45,97 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 24 918 € /an 2 076 € /mois
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Aperçu du bien

Saint-Herblain - Secteur Atlantis Nous vous proposons à la location 2 immeubles de bureaux  "Wallis et Futuna" de 7 000 m² et 2 800 m² environ divisibles à partir de 292 m². Grands plateaux lumineux, jardins paysagers suspendus, passerelles sur certains niveaux pour réunir les deux immeubles... - Parkings sous-sol : 1 place/65 m² soit entre 3 et 8 places de stationnement selon les surfaces. - Places de stationnement visiteurs. - Locaux 2 roues sécurisés. - Loggias privatives à chaque niveau. Terrasse privative au 1er étage de 144 m². Au pied du tramway ligne 1. Direct SNCF. Centre commercial Atlantis. Commerces/restaurants au pied de l'immeuble ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : Bât A et Bât B : R+1,2,3,4, passerelles Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Climatisation Terrasse - Loggia : 144 m² au 1er étage Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat . hsp : 2,70 . vmc double flux Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : neuf Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafond Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 100 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36965950

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
1er étageBureaux324172
4ème étageBureaux 542172
1er étageBureaux311186
2ème étageBureaux315172
4ème étageBureaux317172
4ème étageBureaux293172
4ème étagePasserelle23172
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