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14 Rue Marie Anne Du Boccage Bureau | 96 m² | À louer | 44000 Nantes

14 Rue Marie Anne Du Boccage, 44000 Nantes - Bureau à Louer - 96 m²

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  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 225,83 € HT-HC/m²/an 18,82 € HT-HC/m²/mois 21 680 € HT-HC/an 1 807 € HT-HC/mois
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    15,10 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 1 450 € /an 120,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,70 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 2 659 € /an 221,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 96 m² 3/6/9 225,83 € HT-HC/m²/an 18,82 € HT-HC/m²/mois 21 680 € HT-HC/an 1 807 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
96 m²
Durée
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Loyer
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225,83 € HT-HC/m²/an 18,82 € HT-HC/m²/mois 21 680 € HT-HC/an 1 807 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,83 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,10 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 1 450 € /an 120,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,70 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 2 659 € /an 221,58 € /mois

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux en RDC d'envion 96m², comprenant 3 bureaux et un accueil ainsi que des archives en souplex. Ces bureaux comprennent une place de parking en extérieur. Situé au centre de Nantes entre 2 quartiers très prisés, Monselet et Graslin, ce secteur est calme et très recherché. . Immeuble seconde main . Bon état . Volets roulants électrique . Chauffage gaz individuel . Vitrage sécurisé . sol PVC . Archives . 1 place de parking privée Situation/Transports : Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Mondésir (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Descartes (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Descartes - EFFIA (Bornes de recharge) SNCF 15 Minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2025
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
96 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 433 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 2 21 83 09 65

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  • ID de l’annonce: 40181151

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Marie Anne Du Boccage, 44000 Nantes

Ce Nantes Centre Bureau situé à 14 Rue Marie Anne Du Boccage, 44000 Nantes est actuellement disponible. Contactez Immprove Nantes pour plus d’informations.

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Un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour un projet résidentiel.
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14 Rue Marie Anne Du Boccage

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 96 Immédiate 225,83 m²/an HT HC 15,1 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance
Total 96 m²
1 Extérieur simple
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