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9 Rue Marcel Sembat Bureau | 513 m² | À louer | 44100 Nantes
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 19 492 € /an 1 624 € /mois
- Dépôt de garantie : 11 970 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 513 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 71 820 € HT-HC/an 5 985 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 71 820 € HT-HC/an 5 985 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
4e étage
| Surface | 513 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 19 492 € /an 1 624 € /mois
- Dépôt de garantie : 11 970 €
Aperçu du bien
Découvrez cet espace de bureaux d'environ 513 m², situé au R+4 d'un immeuble de bureaux rue Marcel Sembat, dans le quartier recherché de Carrière Misery, face au Jardin Extraordinaire, offrant une vue imprenable sur Trentemoult et l'Île de Nantes. Un cadre unique en bord de Loire, alliant praticité, confort et inspiration. Composition des locaux : 14 bureaux individuels 1 salle de réunion 1 espace kitchenette 1 espace serveur 2 WC dont 1 PMR Points forts : Stationnement sécurisé : 12 emplacements couverts, 9 emplacements extérieurs ainsi qu'un parking vélo Accessibilité optimale : transports en commun à proximité (bus 81 et C20 - arrêt Carrière Misery) Conditions financières : Loyer mensuel : 5 985 € HT HC Provision pour charges mensuelles : 1 624 € HT (chauffage collectif gaz, entretien des espaces extérieurs, nettoyage des parties communes, sécurité du bâtiment et du parking) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Bail: 3/6/9 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail+ EDL DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Locaux Bureaux Commerces
9 Rue Marcel Sembat
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