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Rue D'Yvours Bureau | 84–586 m² | À louer | 69540 Irigny

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Irigny Rue D'Yvours, 69540 Irigny - Bureau à Louer - 586 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 87 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 310 € HT-HC/an 942,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 4 002 € /an 333,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 4 306 € /an 358,86 € /mois
  • RDC
  • 114 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 820 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 5 016 € /an 418,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 5 643 € /an 470,23 € /mois
  • 1er étage
  • 84 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 920 € HT-HC/an 910,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 4 158 € /an 346,49 € /mois
  • 1er étage
  • 127 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 510 € HT-HC/an 1 376 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 4 826 € /an 402,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 6 286 € /an 523,86 € /mois
  • 2e étage
  • 174 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 620 € HT-HC/an 1 885 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 10 962 € /an 913,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 8 613 € /an 717,73 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 87 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 310 € HT-HC/an 942,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 114 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 820 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 84 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 920 € HT-HC/an 910,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 127 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 510 € HT-HC/an 1 376 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 174 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 620 € HT-HC/an 1 885 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
87 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 310 € HT-HC/an 942,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
114 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 820 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
84 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 920 € HT-HC/an 910,00 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Surface
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Durée
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Loyer
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HT: Charges comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 510 € HT-HC/an 1 376 € HT-HC/mois
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Aménagement
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 620 € HT-HC/an 1 885 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 87 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 4 002 € /an 333,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
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  • Espace en excellent état

RDC

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Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 5 016 € /an 418,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 5 643 € /an 470,23 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 84 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 4 158 € /an 346,49 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 127 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 4 826 € /an 402,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 6 286 € /an 523,86 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 174 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 10 962 € /an 913,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 8 613 € /an 717,73 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au Château d'Yvours à Irigny, au sein d'un environnement élégant et de bon standing. Plusieurs surfaces sont disponibles à partir de 84 m², permettant une implantation adaptée à vos besoins. Le site bénéficie d'un cadre verdoyant avec jardin, idéal pour un cadre de travail agréable. . Immeuble de standing . Portail d'accès . Interphone . Jardin paysager . Système de télésurveillance . Parties communes de bon standing . Chauffage gaz . Accueil . Locaux lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Parquet . Douche Surface RDC : 201 m² Situation/Transports : Autoroute En façade de l'A450 et à proximité immédiate de l'autoroute A7, Boulevard Urbain Sud Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon) SNCF Irigny-Yvours (Gare SNCF) Bus Yvours (Ligne 15, Ligne 15E, Ligne 18) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe foncière et le chauffage gaz

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
586 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 67

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  • ID de l’annonce: 39536339

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue D'Yvours, 69540 Irigny

Ce Bureau situé à Rue D'Yvours, 69540 Irigny est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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Un espace lumineux avec un charme intemporel et un design élégant.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14
Charmante bâtisse au cœur d'un environnement paisible.
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Un intérieur lumineux avec un escalier élégant et des finitions modernes.
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Charmant appartement lumineux avec vue imprenable.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
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Un hall d'entrée élégant avec un escalier majestueux et un design raffiné.
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Espace lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.
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Espace lumineux avec vue agréable sur le jardin.
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Un hall majestueux avec un charme intemporel et une lumière naturelle abondante.
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Une belle façade historique, alliant charme et modernité.
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Espace lumineux avec poutres apparentes et vue dégagée.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14
Découvrez ce magnifique château empreint d'histoire et de charme.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 174 Immédiate 130 m²/an HT HC 63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 127 Immédiate 130 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 84 Immédiate 130 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 114 Immédiate 130 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 87 Immédiate 130 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 586 m²
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