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Description

Immprove vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 120 m², située au 1er étage d'un immeuble au sein du Parc de Crécy. Implantés dans un environnement 100 % tertiaire, ces locaux bénéficient d'une position stratégique, offrant les avantages tarifaires des extérieurs lyonnais tout en conservant une proximité immédiate avec le 9ème arrondissement de Lyon. . Immeuble ancien . Accès sécurisé par badge . Interphone . Sas d'entrée . Parties communes de qualité . Pas d'ascenseur . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol : PVC . Câblage RJ45 . Fibre optique . Baie de brassage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Stores . Sanitaires en parties communes . Stationnements : 3 emplacements extérieurs Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Accès rapide en voiture depuis Lyon (Autoroutes A6 et A7) et accès rapide au Boulevard périphérique Nord (TEO) SNCF Gare de Vaise à 5 min et Gare Part-Dieu à 15 min Bus Lignes 20, 22, 23 et 84

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 120 m²
  • Bureau
  • 264 000 € (2 201,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
Taxe foncière 13,62 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 120 m² Bureau 264 000 € (2 201,14 €/m²) -

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Surface du lot
120 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
264 000 € (2 201,14 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 264 000 € (2 201,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
Taxe foncière 13,62 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 264 000 €
Surface du lot 120 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 120 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40964807

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 120 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 200 m² HD 30 m²/an HT 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 000 place HD 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 120 m²
3 extérieur
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