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  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,80 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 1 760 € /an 146,67 € /mois
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
  • RDC
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,80 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 300 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,80 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 1 760 € /an 146,67 € /mois

RDC

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,80 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la vente une belle surface de bureaux d'environ 500 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 200 m². Idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'une adresse arborée et calme, offrant un cadre de travail privilégié. Luminosité, modularité et confort en font des espaces parfaitement adaptés aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité de vie au travail. Facilement accessibles et doté de nombreux stationnements privatifs, ces bureaux sont conçus pour recevoir aisément vos collaborateurs et vos clients. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Climatisation Nbre Parkings extérieurs : 16 Porte à double battant (livraison) Système d'alarme (abonnement) 2 entrées depuis les communs 1 entrée indépendante depuis l'extérieur Point d'eau : kitchenette 2 blocs sanitaires Zones open space + des bureaux cloisonnés Grandes ouvertures avec luminosité naturelle Brise soleil Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus Centre Val Rosay (Ligne 23, Ligne 84) A 6, A 89 (Entrée), A 6 (Sortie Paris), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique) CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la vente : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la location : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES + climatisation + sanitaire + eau froide chaude comprise

  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 38976393

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 300 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 600 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 200 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 600 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 500 m²
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