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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 3
  • 386 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 42 460 € HT-HC/an 3 538 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 12 738 € /an 1 062 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 158 € /an 96,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 6
  • 903 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 72 240 € HT-HC/an 6 020 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 29 799 € /an 2 483 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 709 € /an 225,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 11
  • 648 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 944 € /an 162,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 12
  • 889 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 133 350 € HT-HC/an 11 113 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau 13
  • 577 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 86 550 € HT-HC/an 7 213 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 15
  • 629 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 350 € HT-HC/an 7 863 € HT-HC/mois
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  • 3e étage, bureau 18-1
  • 179 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 690 € HT-HC/an 1 641 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 3 386 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 42 460 € HT-HC/an 3 538 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 6 903 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 72 240 € HT-HC/an 6 020 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 11 648 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 12 889 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 133 350 € HT-HC/an 11 113 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 13 577 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 86 550 € HT-HC/an 7 213 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 15 629 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 350 € HT-HC/an 7 863 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 18-1 179 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 690 € HT-HC/an 1 641 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 3

Surface
386 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 42 460 € HT-HC/an 3 538 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 6

Surface
903 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 72 240 € HT-HC/an 6 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 11

Surface
648 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 12

Surface
889 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 133 350 € HT-HC/an 11 113 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 13

Surface
577 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 86 550 € HT-HC/an 7 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 15

Surface
629 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 350 € HT-HC/an 7 863 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 18-1

Surface
179 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 690 € HT-HC/an 1 641 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 3

Surface 386 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 12 738 € /an 1 062 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 158 € /an 96,50 € /mois

1er étage, bureau 6

Surface 903 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 29 799 € /an 2 483 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 709 € /an 225,75 € /mois

2e étage, bureau 11

Surface 648 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 21 384 € /an 1 782 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 944 € /an 162,00 € /mois

2e étage, bureau 12

Surface 889 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 29 337 € /an 2 445 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 667 € /an 222,25 € /mois

2e étage, bureau 13

Surface 577 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 19 041 € /an 1 587 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 731 € /an 144,25 € /mois

2e étage, bureau 15

Surface 629 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 20 757 € /an 1 730 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 887 € /an 157,25 € /mois

3e étage, bureau 18-1

Surface 179 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 5 907 € /an 492,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 537,00 € /an 44,75 € /mois

Aperçu du bien

Situé au pied du métro de la ligne 13 « Carrefour Pleyel » à Saint Denis, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses divisibles à partir de 179 m². Idéalement placé pour les sociétés qui souhaitent rejoindre le centre de Paris, cet immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et possibilité ERP a été entièrement rénové. ERP : Catégorie non définie . Façade rénovée avec isolation thermique et phonique . Parties communes et halls rénovés . Montes charges . Accès personnes handicapées . Rampe d'accès . Ascenseurs . Cour intérieure arborée . Patios intérieurs et extérieurs . Locaux rénovés . Aménagement mixte / open space selon les lots . Possibilité de climatisation selon les lots . Parkings en sous-sol . Sanitaires privatifs . FM sur place sauf le Mercredi Surface RDC : 386 m² Inclut des archives d’une surface totale de 142 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
4 211 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40398051

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 179 Immédiate 110 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 18-1
2 Bureaux 889 Immédiate 150 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 12
2 Bureaux 648 Immédiate 150 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 11
2 Bureaux 629 Immédiate 150 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 15
2 Bureaux 577 Immédiate 150 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 13
1 Bureaux 903 Immédiate 80 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 6
RDC Bureaux 386 Immédiate 110 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
1SS Archives 82 Immédiate 55 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 22
1SS Archives 30 Immédiate 55 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 23
1SS Archives 30 Immédiate 55 m²/an HT HC 33 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 24
Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 4 353 m²
19 en sous-sol
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