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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 60 m² 3/6/9 724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 43 440 € HT-HC/an 3 620 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 110 m² 3/6/9 724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 79 640 € HT-HC/an 6 637 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 125 m² 3/6/9 724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 90 500 € HT-HC/an 7 542 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 100 m² 3/6/9 724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 72 400 € HT-HC/an 6 033 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 105 m² 3/6/9 724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 76 020 € HT-HC/an 6 335 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 80 m² 3/6/9 724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 57 920 € HT-HC/an 4 827 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
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3/6/9
Loyer
724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 43 440 € HT-HC/an 3 620 € HT-HC/mois
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Durée
3/6/9
Loyer
724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 79 640 € HT-HC/an 6 637 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 90 500 € HT-HC/an 7 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 72 400 € HT-HC/an 6 033 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface
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3/6/9
Loyer
724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 76 020 € HT-HC/an 6 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
724,00 € HT-HC/m²/an 60,33 € HT-HC/m²/mois 57 920 € HT-HC/an 4 827 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Surface 60 m²
Durée 3/6/9
Loyer 724,00 € HT-HC/m²/an
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RDC

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1er étage

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 724,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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2e étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 724,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 724,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 580 m², situés dans un bel hôtel particulier aux façades en pierre de taille, boulevard Pereire. Répartis sur R+3, ces locaux offrent de belles prestations, avec un roof-top et des terrasses extérieures d'environ 160 m², alliant luminosité, élégance et confort. . Immeuble haussmannien . Bâtiment indépendant . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager Locaux lumineux, rationnels et modulables aménagés en : . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Moulures et cheminées et parquet . Toit terrasse privative 80 m² . Jardin 70 m² . 1er étage terrasse 10 m² . 3ème étage balcon 10 m² . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation . Cuisine . Sanitaires privatifs et douche Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Bus RER Péreire-Levallois (C) Metro Porte de Champerret (3) Autoroute Boulevard Périphérique

  • Cour
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
580 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
163 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41338680

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Boulevard Pereire, 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 1 Bureaux 80 Immédiate 724 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 18 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 1 Bureaux 100 Immédiate 724 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 18 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 1 Bureaux 125 Immédiate 724 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 18 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 110 Immédiate 724 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 18 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDJ 1 Bureaux 60 Immédiate 724 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 18 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
ENT 1 Bureaux 105 Immédiate 724 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 18 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 580 m²
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