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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
9
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 077 m²
  • 3/6/9
  • 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 183 100 € HT-HC/an 15 258 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    15,30 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 16 478 € /an 1 373 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 077 m² 3/6/9 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 183 100 € HT-HC/an 15 258 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
1 077 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 183 100 € HT-HC/an 15 258 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 077 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,30 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 16 478 € /an 1 373 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Idéalement situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun, proche PARIS Bénéficiant d'un ratio idéal Activité/Bureaux. Immprove vous propose à la location un entrepôt en très bon état de 1077m² sans poteaux, double porte sectionnelle, 7.50m de hauteur et accès poids lourds. A visiter rapidement ! Site clos . Portail contrôle d'accès . Façade en bardage . Bon état SURFACE ACTIVITE : Accès véhicules légers/Poids lourds . Double porte sectionnelle de plain pied . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol 3T . Hauteur sous poutre 7,5m . Eclairages par armatures LED . Aérothermes à gaz . Sanitaires/Vestiaires . Tarif bleu SURFACE BUREAUX : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Eclairage : 300 lux. . Luminaires LED . Courant fort dans les plinthes périphériques. . Eclairage de sécurité selon réglementation. . Courant faible RJ 45 . Fibre optique Surface RDC : 884 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38134041

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 193 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 884 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 077 Janvier 2025 170 m²/an HT HC 15,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 077 m²
10
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