95700 Roissy-en-France Industriel/Logistique À vendre 3 286 000 € (1 867,05 €/m²)

vous propose à la vente un bâtiment indépendant de dernière génération développant une surface totale d'environ 1 760 m², bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une excellente qualité de construction. Idéalement conçu pour accueillir le siège social d'une entreprise, une activité industrielle, logistique, de production, cet ensemble offre une parfaite combinaison entre espaces d'activités et bureaux. Répartition des surfaces -Surface totale : 1 760 m² -Atelier / Activités : env. 1 000 m² -Bureaux & locaux sociaux (RDC + R+1) : env. 760 m² Espaces tertiaires -9 bureaux privatifs -3 espaces open space / flex office -3 salles de réunion -Espace cafétéria avec cuisine -Salle de pause Prestations techniques -Hauteur libre sous poutre : 9,5 mètres -Dalle béton -Porte sectionnelle de plain-pied -Porte à quai -Climatisation réversible double flux -Baie de brassage informatique -Bâtiment entièrement sécurisé avec contrôle d'accès -Site clos -Accessibilité poids lourds Un bâtiment conçu dans une démarche RSE -Bardage double peau isolé -Éclairage LED intelligent piloté -Chauffage à gestion optimisée -Faibles coûts d'exploitation Stationnement -28 places de parking -4 bornes de recharge électrique alimentant 8 emplacements Cet actif rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant acquérir un bâtiment immédiatement opérationnel, offrant un excellent niveau de prestations, des performances énergétiques optimisées et un cadre de travail moderne. Conditions financières Prix de vente : 3 100 000 € Net Vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Dossier technique, plans et visites sur demande auprès de .