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2 Avenue Du Noyer À La Malice 42-738 m² | 789 750 €-2 579 850 € par lot | À vendre | 95380 Louvres

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-d'Oise Louvres 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres - Local d'activités à Vendre - 1 756 m²

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Résumé analytique

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la vente plusieurs cellules neuves d'activité pour un total de 1 323 m². Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine. Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104. . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bon état . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Hauteur libre : 7 m . Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Plinthe périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1008 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B1
  • 738 m²
  • Local d’activités
  • 1 439 100 € (1 950,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B2
  • 405 m²
  • Local d’activités
  • 789 750 € (1 950,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 42 m²
  • Local d’activités
  • 2 579 850 € (61 436,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 42 m²
  • Local d’activités
  • 2 579 850 € (61 436,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 104 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 105 m²
  • Bureau
  • 2 579 850 € (24 574,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 293 m²
  • Local d’activités
  • 2 579 850 € (8 807,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 293 m²
  • Local d’activités
  • 2 579 850 € (8 807,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B1 738 m² Local d’activités 1 439 100 € (1 950,19 €/m²) -
Lot B2 405 m² Local d’activités 789 750 € (1 950,17 €/m²) -
- 42 m² Local d’activités 2 579 850 € (61 436,45 €/m²) -
- 42 m² Local d’activités 2 579 850 € (61 436,45 €/m²) -
- 104 m² Bureau Sur demande -
- 105 m² Bureau 2 579 850 € (24 574,58 €/m²) -
- 293 m² Local d’activités 2 579 850 € (8 807,25 €/m²) -
- 293 m² Local d’activités 2 579 850 € (8 807,25 €/m²) -

Lot B1

Surface du lot
738 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 439 100 € (1 950,19 €/m²)
RNE
-

Lot B2

Surface du lot
405 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
789 750 € (1 950,17 €/m²)
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42 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
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Surface du lot
42 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
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104 m²
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Sur demande
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2 579 850 € (24 574,58 €/m²)
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293 m²
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2 579 850 € (8 807,25 €/m²)
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Lot B1

Surface du lot 738 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 439 100 € (1 950,19 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot B2

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Surface du lot 293 m²
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Prix 2 579 850 € (8 807,25 €/m²)
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Surface du lot 293 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 756 m² Étages 2
Type de bien Local d'activités Surface type par étage 1 400 m²
Sous-type de bien Manufacture légère Année de construction 2023
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,23 ha
Surface totale de l’immeuble 1 756 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 1 400 m²
Année de construction 2023
Surface du lot 0,23 ha

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 57

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  • ID de l’annonce: 39261111

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Ce Local d'activités situé à 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Roissy-en-France pour plus d’informations.

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