66 Rue Des Vanesses 106-1 002 m² | 209 547 €-1 855 000 € par lot | À vendre | 93420 Villepinte

Découvrez à Villepinte, au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, une opportunité d'acquisition de locaux d'activité d'une surface totale de 1 002 m², divisibles à partir de 484 m². Ces espaces modernes sont situés dans un environnement clos et sécurisé, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat au RER B Parc des Expositions ainsi qu'à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. La desserte est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1 et A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 4,50 m, deux portes sectionnelles facilitant le chargement, un chauffage par aérothermes gaz et des sanitaires accessibles PMR. Des parkings extérieurs sont mis à disposition pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'ensemble profite d'un cadre paysager de qualité et d'un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Cette offre rare s'adresse aux investisseurs et utilisateurs souhaitant acquérir un actif immobilier stratégique dans un secteur dynamique, parfaitement connecté à Paris et à l'international. Digicode RIE à proximité immédiate Centre commercial à proximité immédiate Patio végétalisé Activité en rez de chaussée Hauteur sous plafond 4,50 m Chauffage aérothermes gaz Sanitaires en rez de chaussée aux normes PMR Porte sectionnelle 4x4,5 m Seconde porte sectionnelle 4x4,5 m Site clos sécurisé par une barrière Parkings extérieurs Surface rez de chaussée 1002 m² Surface terrain 0 Hauteur libre maximale sous poutre 4 m Situation/Transports : Aeroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Lot 2 : 880 000 eurosHD Lot 3 : 975 000 eurosHD Conditions particulières à la vente : Lot 2 : 880 000 eurosHD Lot 3 : 975 000 eurosHD