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2 Avenue Du Noyer À La Malice | 789 750 € par lot | À vendre | 95380 Louvres

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-d'Oise Louvres 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres - Local d'activités à Vendre - 405 m²

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Description

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 405m². Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine. Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104. . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bon état . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Hauteur libre : 7 m . Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Plinthe périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 309 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104

Pièces jointes

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2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
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  • RNE
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  • 96 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 262 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 96 m² Bureau Sur demande -
- 262 m² Local d’activités Sur demande -

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Surface du lot 262 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 789 750 € Surface totale de l’immeuble 405 m²
Surface du lot 96 - 262 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 2
Prix 789 750 €
Surface du lot 96 - 262 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 405 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 20 57

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  • ID de l’annonce: 40606296

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Ce Local d'activités situé à 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Roissy-en-France pour plus d’informations.

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Espace extérieur verdoyant avec un bâtiment moderne en arrière-plan.
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Bureau moderne avec espace lumineux et aménagements fonctionnels.
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Découvrez ce bâtiment moderne, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets futurs.
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Un espace moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.
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Un projet innovant offrant des espaces modernes et fonctionnels.
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Plan d'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Plan d'étage moderne avec des espaces optimisés et lumineux.
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2 Avenue Du Noyer À La Malice

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BÂTIMENT B Bureaux 96 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT B Activités 262 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT B Accueil 47 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B2 BÂTIMENT B B2 Activités 405 8 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B2
Total 405 m²
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