Partager cette annonce

Message

937 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

2 Avenue Du Noyer À La Malice m² | 421 400 €-3 424 200 € par lot | À vendre | 95380 Louvres

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-d'Oise Louvres 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres - Local d'activités à Vendre - 1 864 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 405m². . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bon état . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Hauteur libre : 7 m . Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Plinthe périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 309 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B2
  • 405 m²
  • Local d’activités
  • 789 750 € (1 950,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C1
  • 439 m²
  • Local d’activités
  • 856 050 € (1 950,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C2
  • 439 m²
  • Local d’activités
  • 856 050 € (1 950,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C3
  • 439 m²
  • Local d’activités
  • 856 050 € (1 950,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C4
  • 439 m²
  • Local d’activités
  • 856 050 € (1 950,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot E01
  • 245 m²
  • Local commercial
  • 526 750 € (2 150,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot E02
  • 196 m²
  • Local commercial
  • 421 400 € (2 150,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot E04
  • 207 m²
  • Local commercial
  • 445 050 € (2 150,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot E05
  • 284 m²
  • Local commercial
  • 610 600 € (2 150,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot E11
  • 441 m²
  • Bureau
  • 948 150 € (2 150,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot E12
  • 491 m²
  • Bureau
  • 1 055 650 € (2 150,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B2 405 m² Local d’activités 789 750 € (1 950,17 €/m²) -
Lot C1 439 m² Local d’activités 856 050 € (1 950,15 €/m²) -
Lot C2 439 m² Local d’activités 856 050 € (1 950,15 €/m²) -
Lot C3 439 m² Local d’activités 856 050 € (1 950,15 €/m²) -
Lot C4 439 m² Local d’activités 856 050 € (1 950,15 €/m²) -
Lot E01 245 m² Local commercial 526 750 € (2 150,13 €/m²) -
Lot E02 196 m² Local commercial 421 400 € (2 150,74 €/m²) -
Lot E04 207 m² Local commercial 445 050 € (2 150,12 €/m²) -
Lot E05 284 m² Local commercial 610 600 € (2 150,67 €/m²) -
Lot E11 441 m² Bureau 948 150 € (2 150,40 €/m²) -
Lot E12 491 m² Bureau 1 055 650 € (2 150,03 €/m²) -

Lot B2

Surface du lot
405 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
789 750 € (1 950,17 €/m²)
RNE
-

Lot C1

Surface du lot
439 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
856 050 € (1 950,15 €/m²)
RNE
-

Lot C2

Surface du lot
439 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
856 050 € (1 950,15 €/m²)
RNE
-

Lot C3

Surface du lot
439 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
856 050 € (1 950,15 €/m²)
RNE
-

Lot C4

Surface du lot
439 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
856 050 € (1 950,15 €/m²)
RNE
-

Lot E01

Surface du lot
245 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
526 750 € (2 150,13 €/m²)
RNE
-

Lot E02

Surface du lot
196 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
421 400 € (2 150,74 €/m²)
RNE
-

Lot E04

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
445 050 € (2 150,12 €/m²)
RNE
-

Lot E05

Surface du lot
284 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
610 600 € (2 150,67 €/m²)
RNE
-

Lot E11

Surface du lot
441 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
948 150 € (2 150,40 €/m²)
RNE
-

Lot E12

Surface du lot
491 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 055 650 € (2 150,03 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot B2

Surface du lot 405 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 789 750 € (1 950,17 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot C1

Surface du lot 439 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 856 050 € (1 950,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot C2

Surface du lot 439 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 856 050 € (1 950,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot C3

Surface du lot 439 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 856 050 € (1 950,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot C4

Surface du lot 439 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 856 050 € (1 950,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot E01

Surface du lot 245 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 526 750 € (2 150,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot E02

Surface du lot 196 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 421 400 € (2 150,74 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot E04

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 445 050 € (2 150,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot E05

Surface du lot 284 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 610 600 € (2 150,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot E11

Surface du lot 441 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 948 150 € (2 150,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot E12

Surface du lot 491 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 055 650 € (2 150,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 421 400 € – 3 424 200 € Surface totale de l’immeuble 1 864 m²
Surface du lot 196 - 491 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 11
Prix 421 400 € – 3 424 200 €
Surface du lot 196 - 491 m²
Nb de lots 11
Surface totale de l’immeuble 1 864 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 20 57

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 40606296

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Ce Local d'activités situé à 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Roissy-en-France pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Building Photo
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Building Photo
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
Building Photo
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10
Building Photo
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10
Building Photo
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Plan d’étage– Image 6 sur 10
Floor Plan
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 10
Floor Plan
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 10
Floor Plan
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 10
Floor Plan
1 sur 1
2 Avenue Du Noyer À La Malice

2 Avenue Du Noyer À La Malice

+33 1 59 30 20 57

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BÂTIMENT B Bureaux 96 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT B Activités 262 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT B Accueil 47 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B2 BÂTIMENT B B2 Activités 405 8 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B2
Total 405 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BÂTIMENT C Bureaux 92 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Activités 300 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Accueil 47 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C1 BÂTIMENT C C1 Activités 439 4 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C1
Total 439 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BÂTIMENT E E12 Bureaux 491 3 mois après signature de l'acte 2 150 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E12
1 BÂTIMENT E E11 Bureaux 441 3 mois après signature de l'acte 2 150 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E11
RDC BÂTIMENT E E05 Locaux Commerciaux 284 3 mois après signature de l'acte 2 150 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E05
RDC BÂTIMENT E E01 Locaux Commerciaux 245 3 mois après signature de l'acte 2 150 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E01
RDC BÂTIMENT E E04 Locaux Commerciaux 207 3 mois après signature de l'acte 2 150 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E04
RDC BÂTIMENT E E02 Locaux Commerciaux 196 3 mois après signature de l'acte 2 150 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E02
Total 1 864 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BÂTIMENT C Bureaux 92 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Activités 300 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Accueil 47 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C1 BÂTIMENT C C1 Activités 439 4 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C1
1 BÂTIMENT C Bureaux 92 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Activités 300 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Accueil 47 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C2 BÂTIMENT C C2 Activités 439 4 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C2
Total 878 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BÂTIMENT C Bureaux 92 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Activités 300 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Accueil 47 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C1 BÂTIMENT C C1 Activités 439 4 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C1
1 BÂTIMENT C Bureaux 92 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Activités 300 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Accueil 47 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C2 BÂTIMENT C C2 Activités 439 4 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C2
1 BÂTIMENT C Bureaux 92 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Activités 300 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Accueil 47 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C3 BÂTIMENT C C3 Activités 439 4 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C3
1 BÂTIMENT C Bureaux 92 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Activités 300 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Accueil 47 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C4 BÂTIMENT C C4 Activités 439 4 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C4
Total 1 756 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.