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95700 Roissy-en-France 1 313 m² | À louer
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 065 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 143 775 € HT-HC/an 11 981 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 248 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 065 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 143 775 € HT-HC/an 11 981 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 065 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 248 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Située au cœur de la zone d'aménagement concerté du Moulin à Roissy-en-France, cette plateforme industrielle moderne disponible à la location offre un accès privilégié aux principaux axes routiers, à l'aéroport Charles de Gaulle, au RER B Parc des Expositions et à de grands pôles logistiques. Le bâtiment propose un vaste espace de stockage avec hauteur sous plafond de 8,20 mètres, optimisant le volume pour toutes vos activités. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et un quai équipé de sas d'étanchéité et de niveleurs hydrauliques, garantissant une grande efficacité opérationnelle. La structure métallique est habillée d'un bardage isolé et d'une toiture double paroi pour une excellente isolation thermique. Les espaces tertiaires et d'exposition bénéficient de finitions haut de gamme pour une installation immédiate. Un éclairage naturel abondant grâce à des puits de lumière et une installation LED complète assurent un environnement de travail agréable. Les bureaux sont dotés de carrelage, moquette, climatisation bi-directionnelle, fibre optique, sanitaires et douches à chaque niveau. L'extérieur sécurisé par portail motorisé dispose de 12 parkings pré-équipés pour véhicules électriques et de zones de collecte dédiées. Site sécurisé par portail motorisé Accès direct aux axes autoroutiers Accès à proximité du RER B Accès rapide à l'aéroport Charles de Gaulle Proximité d'un complexe golfique Proximité d'un hub FedEx Cafétaria Moquette Faux plafonds Cloisonnement Climatisation Locaux sociaux 12 parkings extérieurs Hauteur libre 8,2 m Charge au sol 3 T/m² 2 portes à quai 2 portes de plain-pied 4 x 4,5 m Surface RDC 1065 m² Fibre optique Carrelage dans les bureaux Climatisation bi-directionnelle Sanitaires à chaque niveau Douches à chaque niveau Éclairage LED intégral Puits de lumière zénithaux Coupoles translucides Chauffage gaz à air pulsé Renouvellement d'air contrôlé Toiture en panneaux sandwich double paroi Bardage isolé Sas d'étanchéité sur quai Niveleurs hydrauliques Zones de collecte dédiées Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Fiscalité + charges : 84 000 euros/an/HT (2025)
Informations sur l’immeuble
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
"95700 Roissy-en-France"
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