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95700 Roissy-en-France Bureau | 260–1 301 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant
- Parc d’affaires Paris Nord 2
- Accès RER et TGV
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LOYER
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Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’un environnement professionnel haut de gamme. Il est équipé d’une climatisation double flux, d’un câblage courant faible et d’une connexion fibre optique pour garantir une performance optimale. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle extérieur et intérieur, et l’immeuble dispose d’un ascenseur grande capacité. Les parties communes comprennent des sanitaires et une cafétéria conviviale en rez-de-jardin. Ce lot est idéal pour une activité tertiaire nécessitant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 14 300 € /an 1 192 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’un environnement professionnel haut de gamme. Il est équipé d’une climatisation double flux, d’un câblage courant faible et d’une connexion fibre optique pour garantir une performance optimale. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle extérieur et intérieur, et l’immeuble dispose d’un ascenseur grande capacité. Les parties communes comprennent des sanitaires et une cafétéria conviviale en rez-de-jardin. Ce lot est idéal pour une activité tertiaire nécessitant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 28 600 € /an 2 383 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’un environnement professionnel haut de gamme. Il est équipé d’une climatisation double flux, d’un câblage courant faible et d’une connexion fibre optique pour garantir une performance optimale. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle extérieur et intérieur, et l’immeuble dispose d’un ascenseur grande capacité. Les parties communes comprennent des sanitaires et une cafétéria conviviale en rez-de-jardin. Ce lot est idéal pour une activité tertiaire nécessitant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 28 655 € /an 2 388 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 260 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
| RDC | 520 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
| RDC | 521 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 78 150 € HT-HC/an 6 513 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
RDC
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
RDC
| Surface |
| 521 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 78 150 € HT-HC/an 6 513 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’un environnement professionnel haut de gamme. Il est équipé d’une climatisation double flux, d’un câblage courant faible et d’une connexion fibre optique pour garantir une performance optimale. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle extérieur et intérieur, et l’immeuble dispose d’un ascenseur grande capacité. Les parties communes comprennent des sanitaires et une cafétéria conviviale en rez-de-jardin. Ce lot est idéal pour une activité tertiaire nécessitant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 14 300 € /an 1 192 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 520 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’un environnement professionnel haut de gamme. Il est équipé d’une climatisation double flux, d’un câblage courant faible et d’une connexion fibre optique pour garantir une performance optimale. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle extérieur et intérieur, et l’immeuble dispose d’un ascenseur grande capacité. Les parties communes comprennent des sanitaires et une cafétéria conviviale en rez-de-jardin. Ce lot est idéal pour une activité tertiaire nécessitant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 28 600 € /an 2 383 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 521 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’un environnement professionnel haut de gamme. Il est équipé d’une climatisation double flux, d’un câblage courant faible et d’une connexion fibre optique pour garantir une performance optimale. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle extérieur et intérieur, et l’immeuble dispose d’un ascenseur grande capacité. Les parties communes comprennent des sanitaires et une cafétéria conviviale en rez-de-jardin. Ce lot est idéal pour une activité tertiaire nécessitant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 28 655 € /an 2 388 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble indépendant se situe au cœur du parc d’affaires Paris Nord 2, à Roissy-en-France, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104. Il bénéficie d’un hall atrium prestigieux, d’un accueil professionnel et d’un système de sécurité performant. Les occupants profitent d’une cafétéria commune équipée, ainsi que d’un RIE accessible dans le parc. L’immeuble est desservi par le RER B (station Parc des Expositions), des lignes de bus et des navettes privatives, ainsi que par la gare TGV et l’aéroport Charles-de-Gaulle. Ce site offre un cadre dynamique et stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le nord de Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Immprove Roissy-en-France
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"95700 Roissy-en-France"
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