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95700 Roissy-en-France Industriel/Logistique | 3 825 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique à proximité immédiate de CDG
- Terrain indépendant de 1,1 ha sécurisé
- Accès rapide A3 / A4 / A104
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt fonctionnel de 3 032 m² complété par 793 m² de bureaux (500 m² RDC + 293 m² R+1). L’ensemble est bien entretenu et doté de 8 portes sectionnelles facilitant les flux de livraison. Les bureaux, récents et bien agencés, offrent de bons volumes, éclairage naturel et climatisation possible selon configuration. L’isolation double peau garantit confort et performance énergétique. Idéal pour une activité industrielle, logistique ou mixte nécessitant une surface tertiaire intégrée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,96 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 45 744 € /an 3 812 € /mois
- 8 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- 3 032 m² d’activité + 793 m² de bureaux intégrés
- Bureaux fonctionnels en RDC et R+1
-
Charges locatives : 14,97 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 57 260 € /an 4 772 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,80 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 10 728 € /an 894,00 € /mois
- Comprend 793 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 8 accès livraisons via portes sectionnelles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 825 m² | 3/6/9 | 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 600 526 € HT-HC/an 50 044 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 825 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 600 526 € HT-HC/an 50 044 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 825 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
157,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt fonctionnel de 3 032 m² complété par 793 m² de bureaux (500 m² RDC + 293 m² R+1). L’ensemble est bien entretenu et doté de 8 portes sectionnelles facilitant les flux de livraison. Les bureaux, récents et bien agencés, offrent de bons volumes, éclairage naturel et climatisation possible selon configuration. L’isolation double peau garantit confort et performance énergétique. Idéal pour une activité industrielle, logistique ou mixte nécessitant une surface tertiaire intégrée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,97 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 57 260 € /an 4 772 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,80 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 10 728 € /an 894,00 € /mois
-
Taxe foncière : 11,96 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 45 744 € /an 3 812 € /mois
- Comprend 793 m² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 3 032 m² d’activité + 793 m² de bureaux intégrés
- 8 accès livraisons via portes sectionnelles
- Bureaux fonctionnels en RDC et R+1
APERÇU DU BIEN
Implanté à Roissy-en-France, au cœur du pôle économique nord francilien, le bâtiment profite d’une proximité directe avec CDG et des axes A3, A4 et A104. Terrain clos de 11 500 m² permettant une circulation poids lourds fluide et un stationnement aisé. Construction en bardage double peau, entretenue et sécurisée, dans une zone d’activités dynamique et bien desservie.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
"95700 Roissy-en-France"
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