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95700 Roissy-en-France Bureau | 115–575 m² | À louer

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 115 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 17 250 € HT-HC/an 1 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 357 € /an 113,08 € /mois
  • Frais de location :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 6 555 € /an 546,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 14 375 € /an 1 198 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 160 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 888 € /an 157,33 € /mois
  • Frais de location :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 9 120 € /an 760,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    89,84 € /m²/an 7,49 € /m²/mois 14 375 € /an 1 198 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 300 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 3 540 € /an 295,00 € /mois
  • Frais de location :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 17 100 € /an 1 425 € /mois
  • Taxe foncière :
    47,92 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 14 375 € /an 1 198 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 115 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 17 250 € HT-HC/an 1 438 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 160 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 300 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
115 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 17 250 € HT-HC/an 1 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
160 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 115 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 6 555 € /an 546,25 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 357 € /an 113,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 14 375 € /an 1 198 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

-

Surface 160 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 9 120 € /an 760,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 888 € /an 157,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    89,84 € /m²/an 7,49 € /m²/mois 14 375 € /an 1 198 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

-

Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 17 100 € /an 1 425 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 3 540 € /an 295,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    47,92 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 14 375 € /an 1 198 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing et climatisés, à partir de 115m² et jusqu'à 300m², au sein d'un ensemble immobilier certifié BREEAM in Use Very Good, à Roissy en France. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, et d'un faux plancher technique. Ils sont lumineux et sont situés au coeur d'un parc arboré. Edifié en 2012 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France, ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17. L'Aéroport de Roissy CDG est situé à seulement 8 minutes en voiture. Le centre commercial AEROVILLE est également à proximité. Le parc est desservi par le RER B "Aéroport Charles de Gaulle 1" via les lignes de bus 32ZA et 32A, ce qui permet aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail sans avoir besoin d'utiliser leur voiture personnelle. Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés. Des places de parkings sont disponibles! N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36975920

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95700 Roissy-en-France

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