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  • Disponible
  • RDC, bureau B002
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 741 € HT-HC/an 2 228 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,10 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 8 871 € /an 739,22 € /mois
  • RDC, bureau B003
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 17 095 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau B002 184 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 741 € HT-HC/an 2 228 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau B003 118 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 17 095 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau B002

Surface
184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 741 € HT-HC/an 2 228 € HT-HC/mois
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RDC, bureau B003

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Durée
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Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 17 095 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau B002

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,10 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 8 871 € /an 739,22 € /mois
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RDC, bureau B003

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,10 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 5 671 € /an 472,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE propose à la location des bureaux modernes situés à Schiltigheim, dans le secteur de l'Espace Européen. D'une surface d'environ 302 m², cet immeuble récent offre un espace de travail fonctionnel avec open-space, deux bureaux cloisonnés et cuisine équipée. La décoration en bois crée une ambiance chaleureuse, idéale pour votre activité. Ces bureaux à louer bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité d'un arrêt de bus. · Immeuble récent . Sanitaires en parties communes avec douche . Bureaux partiellement cloisonnés + Open Space . Faux plafond . Luminaires led . Sol moquette . Climatisation réversible . Baie de Brassage . Câblage RJ45 . Cuisine équipée Surface RDC : 302,32 m² Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise Tram Ligne F Bus Ligne G- 29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings sous sol : 1 000 euros HT/HC/U/an (2 emplacements)

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Toilettes dans les parties communes
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Faux plafond
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2018
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
841 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40212318

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue de Lisbonne, 67300 Schiltigheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B002 Bureaux 184,42 Immédiate 145 m²/an HT HC 48,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance B002
RDC B003 Bureaux 117,9 Immédiate 145 m²/an HT HC 48,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance B003
Total 302,32 m²
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