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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 18,46 € HT-HC/m²/an 1,54 € HT-HC/m²/mois 2 400 € HT-HC/an 199,98 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,32 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 300,95 € /an 25,08 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 130 m² 3/6/9 18,46 € HT-HC/m²/an 1,54 € HT-HC/m²/mois 2 400 € HT-HC/an 199,98 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
18,46 € HT-HC/m²/an 1,54 € HT-HC/m²/mois 2 400 € HT-HC/an 199,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 18,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,32 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 300,95 € /an 25,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans le quartier des Chartrons, Evolis vous propose à la location des bureaux en tant que monolocataire dans un immeuble du 19ème siècle. Sur 2 niveaux (rdc et r+1) vous bénéficiez d'une surface de 130m², le rez de chaussée est composée d'une grande pièce avec un espace cuisine, une salle de douche et des toilettes séparés. A l'étage, vous avez un bureau, une salle de réunion et un open space lumineux donnant sur un balcon filant avec vue sur la Garonne. . Façade en pierres de taille . Visiophone . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Balcon . Moquette . Sol PVC Immeuble indépendant Situation/Transports : Tram Les Hangars (B) Bus Les Hangars (Ligne 45, Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LMB56U3NY1MFJR (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : charges 25 euros/mois

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
130 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40948678

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Quai De Bacalan, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc + 1er Bureaux 130,85 Immédiate 220 m²/an HT HC 2,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total 130,85 m²
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