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33600 Pessac Bureau | 535–2 705 m² | À louer
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
BIE vous propose au sein du parc technologique AMPERIS un immeuble en r+3 aux prestations haut de gamme Vous bénéficierez d'un environnement paysagé et de services (restauration, micro-crèche) au sein d'un parc accueillant de nombreuses entreprises à vocation technologique et scientifiques Immeuble neuf construit en 2024 Prestations haut de gamme Faux-plancher technique avec câblage informatique et courant fort intégré HSP de 2,70 m avec baffles acoustiques et éclairage LED à détection de présence Climatisation réversible alimentée par un système de géothermie Vitrage toute hauteur, stores intérieurs screen Les plateaux sont aménagés en grands plateaux. Possibilité de cloisonner Les bureaux sont proposés à la location avec le mobilier, des phones box simple ou multiples Chaque lot dispose d'une grande terrasse privative ou d'un accès à de larges coursives Accès à des salles réunion mutualisées équipées en visio-conférence ainsi qu'à 2 espaces cafétéria équipés Sanitaires communs, douches H/F Ascenseurs Contrôle d'accès (immeuble et plateau) Parking en foisonnement (1 place / 40 m²environ) compris dans le loyer Surface RDC : 535 m² 2 705 m² divisibles à partir de 535 m² Situation/Transports : Bus Edison (BUS-24) Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77) Sortie rocade Sorties n° 14 et 26 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 18 725 € /an 1 560 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 18 725 € /an 1 560 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 20 405 € /an 1 700 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 20 405 € /an 1 700 € /mois
- Principalement open space
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 29 995 € /an 2 500 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 29 995 € /an 2 500 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 25 550 € /an 2 129 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 25 550 € /an 2 129 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 535 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 88 275 € HT-HC/an 7 356 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 583 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 96 195 € HT-HC/an 8 016 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 857 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 145 690 € HT-HC/an 12 141 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 730 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 138 700 € HT-HC/an 11 558 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 88 275 € HT-HC/an 7 356 € HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| Construction achevée |
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1er étage
| Surface |
| 583 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 96 195 € HT-HC/an 8 016 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
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1er étage
| Surface |
| 857 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 145 690 € HT-HC/an 12 141 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 730 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 138 700 € HT-HC/an 11 558 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 535 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BIE vous propose au sein du parc technologique AMPERIS un immeuble en r+3 aux prestations haut de gamme Vous bénéficierez d'un environnement paysagé et de services (restauration, micro-crèche) au sein d'un parc accueillant de nombreuses entreprises à vocation technologique et scientifiques Immeuble neuf construit en 2024 Prestations haut de gamme Faux-plancher technique avec câblage informatique et courant fort intégré HSP de 2,70 m avec baffles acoustiques et éclairage LED à détection de présence Climatisation réversible alimentée par un système de géothermie Vitrage toute hauteur, stores intérieurs screen Les plateaux sont aménagés en grands plateaux. Possibilité de cloisonner Les bureaux sont proposés à la location avec le mobilier, des phones box simple ou multiples Chaque lot dispose d'une grande terrasse privative ou d'un accès à de larges coursives Accès à des salles réunion mutualisées équipées en visio-conférence ainsi qu'à 2 espaces cafétéria équipés Sanitaires communs, douches H/F Ascenseurs Contrôle d'accès (immeuble et plateau) Parking en foisonnement (1 place / 40 m²environ) compris dans le loyer Surface RDC : 535 m² 2 705 m² divisibles à partir de 535 m² Situation/Transports : Bus Edison (BUS-24) Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77) Sortie rocade Sorties n° 14 et 26 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 18 725 € /an 1 560 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 18 725 € /an 1 560 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 583 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 20 405 € /an 1 700 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 20 405 € /an 1 700 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 857 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 29 995 € /an 2 500 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 29 995 € /an 2 500 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 730 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 25 550 € /an 2 129 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 25 550 € /an 2 129 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
BIE vous propose au sein du parc technologique AMPERIS un immeuble en r+3 aux prestations haut de gamme Vous bénéficierez d'un environnement paysagé et de services (restauration, micro-crèche) au sein d'un parc accueillant de nombreuses entreprises à vocation technologique et scientifiques Immeuble neuf construit en 2024 Prestations haut de gamme Faux-plancher technique avec câblage informatique et courant fort intégré HSP de 2,70 m avec baffles acoustiques et éclairage LED à détection de présence Climatisation réversible alimentée par un système de géothermie Vitrage toute hauteur, stores intérieurs screen Les plateaux sont aménagés en grands plateaux. Possibilité de cloisonner Les bureaux sont proposés à la location avec le mobilier, des phones box simple ou multiples Chaque lot dispose d'une grande terrasse privative ou d'un accès à de larges coursives Accès à des salles réunion mutualisées équipées en visio-conférence ainsi qu'à 2 espaces cafétéria équipés Sanitaires communs, douches H/F Ascenseurs Contrôle d'accès (immeuble et plateau) Parking en foisonnement (1 place / 40 m²environ) compris dans le loyer Surface RDC : 535 m² 2 705 m² divisibles à partir de 535 m² Situation/Transports : Bus Edison (BUS-24) Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77) Sortie rocade Sorties n° 14 et 26 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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