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  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 43 m²
  • 3/6/9
  • 391,83 € HT-HC/m²/an 32,65 € HT-HC/m²/mois 16 849 € HT-HC/an 1 404 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,97 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 2 106 € /an 175,48 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 129,00 € /an 10,75 € /mois
  • RDC
  • 91 m²
  • 3/6/9
  • 391,83 € HT-HC/m²/an 32,65 € HT-HC/m²/mois 35 657 € HT-HC/an 2 971 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,97 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 456 € /an 371,36 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 273,00 € /an 22,75 € /mois
  • Mezzanine, bureau Mezzanine sous-sol
  • 13 m²
  • 3/6/9
  • 391,83 € HT-HC/m²/an 32,65 € HT-HC/m²/mois 5 094 € HT-HC/an 424,48 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,97 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 636,61 € /an 53,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 43 m² 3/6/9 391,83 € HT-HC/m²/an 32,65 € HT-HC/m²/mois 16 849 € HT-HC/an 1 404 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 91 m² 3/6/9 391,83 € HT-HC/m²/an 32,65 € HT-HC/m²/mois 35 657 € HT-HC/an 2 971 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine, bureau Mezzanine sous-sol 13 m² 3/6/9 391,83 € HT-HC/m²/an 32,65 € HT-HC/m²/mois 5 094 € HT-HC/an 424,48 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
43 m²
Durée
3/6/9
Loyer
391,83 € HT-HC/m²/an 32,65 € HT-HC/m²/mois 16 849 € HT-HC/an 1 404 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
91 m²
Durée
3/6/9
Loyer
391,83 € HT-HC/m²/an 32,65 € HT-HC/m²/mois 35 657 € HT-HC/an 2 971 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Mezzanine, bureau Mezzanine sous-sol

Surface
13 m²
Durée
3/6/9
Loyer
391,83 € HT-HC/m²/an 32,65 € HT-HC/m²/mois 5 094 € HT-HC/an 424,48 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Sous-sol

Surface 43 m²
Durée 3/6/9
Loyer 391,83 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,97 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 2 106 € /an 175,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 129,00 € /an 10,75 € /mois

RDC

Surface 91 m²
Durée 3/6/9
Loyer 391,83 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,97 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 456 € /an 371,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 273,00 € /an 22,75 € /mois

Mezzanine, bureau Mezzanine sous-sol

Surface 13 m²
Durée 3/6/9
Loyer 391,83 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,97 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 636,61 € /an 53,05 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois

Aperçu du bien

Idéalement situés entre les stations de métro Saint-Ambroise et Rue Saint-Maur et à proximité immédiate d'un parc public, EVOLIS vous propose une surface de bureaux lumineuse et moderne donnant sur un jardin privé. A voir au plus vite ! . Locaux lumineux de style industriel organisés en un grand espace ouvert et une salle de réunion pour le RDC. . Mezzanine pouvant accueillir une salle de réunion . . Une surface en sous-sol complète le bien et offre un lieu idéal pour un espace de convivialité ou de réunion complémentaire. . Cuisine ouverte et équipée . Béton ciré au sol . Possibilité de reprise du mobilier en place. . Chauffage collectif . Accès aux jardins de la copropriété . Rideau métallique sécurisé Surface RDC : 91 m² Situation/Transports : Métro Rue Saint-Maur (3), Saint-Ambroise (9) Bus Saint-Ambroise (46) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Saint-Maur 36 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
147 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40675612

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 91 Immédiate 391,83 m²/an HT HC 48,97 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
SS Bureaux 43 Immédiate 391,83 m²/an HT HC 48,97 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
MEZ Bureaux 13 Immédiate 391,83 m²/an HT HC 48,97 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Mezzanine sous-sol
Total 147 m²
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