75011 Paris Bureau | 113 m² | À louer

Dans une charmante impasse arborisée et calme, EVOLIS vous propose ce local professionnel en duplex entièrement rénové avec soin. Le local est actuellement partiellement équipé, permettant une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'aménagement. Local idéal pour architectes, designers, graphistes, agences de communication, studios de création ou maisons de mode recherchant un lieu calme, de caractère et de standing, adapté à un usage de bureaux ou de création. Rez-de-chaussée : (espace lumineux, idéal bureaux) . Hauteur sous plafond : 3 mètres . Parquet massif . Grandes vitrines double vitrage sur impasse avec éclairage . Trois accès (rue / corridor/cour - possibilité stationnement vélos) . Cuisine américaine équipée (particularité : 19 lampes au plafond) . Salle d'eau avec douche à l'italienne . Éclairage professionnel LED . Chauffage individuel au gaz Souplex : (fonctionnel pour archives, stockage ou atelier) . Deux pièces séparées par un mur de pierre avec arcades . Quatre fenêtres de soupirail double vitrage . Sol : carrelage . Lave-linge à disposition . Cave saine Surface RDC : 65 m² Situation/Transports : Bus Saint-Ambroise (46) Métro Ménilmontant (2), Rue Saint-Maur (3) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Saint-Maur 36 (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Stationnement possible devant la porte (chargement / déchargement) . Possibilité de louer un parking à 5 mn à pied (hauteur 2,10 m)