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    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 28 134 € /an 2 345 € /mois
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  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 521 m² Négociable 520,01 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 270 925 € HT-HC/an 22 577 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

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Surface
521 m²
Durée
Négociable
Loyer
520,01 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 270 925 € HT-HC/an 22 577 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

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Surface 521 m²
Durée Négociable
Loyer 520,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 28 134 € /an 2 345 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 28 134 € /an 2 345 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Open space

Aperçu du bien

A deux pas de la place de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux calmes et lumineux, flexibles en parfait état Surface sur 2 niveaux reliés par escalier intérieur : R+4 : 440 m² environ et R+5 : 80 m² environ Aménagement mixte Accès sécurisé Ascenseur Climatisation réversible Câblage informatique Moquette Configuration: * Espaces ouverts * Bureaux cloisonnés * Cuisine avec espace détente * Sanitaires DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Commerces sur place
  • Réception
  • Guichet automatique sur place
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1780 - 1789
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38976401

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4è et 5è GAILLON Bureaux 521 Immédiate 520 m²/an HT HC 54 m²/an HT A la charge du preneur TVA Sous-location ILAT
Total 521 m²
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