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  • 3/6/9
  • 372,32 € HT-HC/m²/an 31,03 € HT-HC/m²/mois 139 248 € HT-HC/an 11 604 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    37,23 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 13 925 € /an 1 160 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,74 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 374 m² 3/6/9 372,32 € HT-HC/m²/an 31,03 € HT-HC/m²/mois 139 248 € HT-HC/an 11 604 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
374 m²
Durée
3/6/9
Loyer
372,32 € HT-HC/m²/an 31,03 € HT-HC/m²/mois 139 248 € HT-HC/an 11 604 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 374 m²
Durée 3/6/9
Loyer 372,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,23 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 13 925 € /an 1 160 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,74 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois

Aperçu du bien

Situé entre Bastille et Nation, EVOLIS vous propose un loft d'architecte de 374 m² qui se déploie sur 4 niveaux et s'ouvre sur une terrasse-jardin privative de 80 m². Les espaces offrent des volumes spectaculaires, des baies vitrées cathédrales, un parquet noir incrusté de laiton, ainsi qu'une atmosphère industrielle haut de gamme . Terrasse/Jardin privatif : 80 m² . 4 niveaux + sous-sol de stockage . Verrières cathédrale - luminosité exceptionnelle . Locaux livrés rénovés . Climatisation réversible . Câblage informatique et baie de brassage . Mezzanine & bureau verrière . Accès indépendant : idéal pour clientèle haut de gamme ou activité confidentielle . 2 places de parking en sous-sol (option) - accès direct ascenseur : 150 euros/mois/place Situation/Transports : Bus Charonne (56), Charonne - Chanzy (46), Faidherbe (76), Hôpital Saint-Antoine (86) Métro Charonne (9), Faidherbe - Chaligny (8) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
374 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38954837

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 374 Immédiate 372,32 m²/an HT HC 13 925 /an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 374 m²
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